租賃公司轉租租賃房合法嗎？

2021-03-27 354

普法內(nèi)容

房屋轉租房屋所有權人同意則合法；轉租已不屬于正常使用的范疇，未經(jīng)房屋所有權人同意，不合法。轉租的租金不得高于原租金，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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承租公司租賃的房屋租賃合同有哪些法律責任
1、出租人的責任： (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;

2021-03-04 194
房屋租賃中介公司找人合租違法嗎
中介公司違反租賃合同約定合租房屋的行為違法。房屋中介將房屋合租是否屬于違法應當依據(jù)雙方簽訂的委托合同內(nèi)容而定，合同中沒有要求房屋合租的屬于違反合同的行為，即違法。

2021-01-01 254
租門面房時房東限制租賃者轉租合法嗎
轉租必須經(jīng)過房東的同意

2024-06-24 37

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租房合同租賃期間房屋轉租合法嗎
房屋租賃后轉租，得到了出租人的同意，或者合同中有所約定的，合法；如果沒有得到出租人同意的，不合法，出租人可以解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

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租賃租賃公司租賃廠房有什么補償
租賃的廠房拆遷補償多少錢，這個要經(jīng)過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個方面：一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償

2023-06-25 15,340
租賃合同與租賃租賃合同如何轉讓
1、租賃合同進行轉讓需經(jīng)出租人同意、由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。 2、租賃合同中已經(jīng)約定可以轉租的或出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)

2022-11-09 15,340
租賃合同到期房屋租賃公司賠償
根據(jù)有關規(guī)定，房屋拆遷補償是要補償給房屋所有權人。至于承租方，可以依據(jù)租賃合同向出租方提出違約補償或重新提供租賃房屋。

2022-08-12 15,340

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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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公司汽車租賃合同怎么寫
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