租門面房時房東限制租賃者轉(zhuǎn)租合法嗎

2024-06-24 37

普法內(nèi)容

轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過房東的同意

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租賃公司轉(zhuǎn)租租賃房合法嗎？
房屋轉(zhuǎn)租房屋所有權(quán)人同意則合法；轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，不合法。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。

2021-03-27 354
門面租房合同范本房屋租賃合同
門面租賃合同范本簡單版出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿以下簡稱甲方承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的門面＿＿＿＿個，達成協(xié)議如下：一、租金：共＿＿＿＿個門面每個＿＿＿＿元月，共＿＿

2024-06-08 29
跟房東租門面過來合同寫不能轉(zhuǎn)租這合法嗎
轉(zhuǎn)租需要產(chǎn)權(quán)人同意才可以

2024-06-01 29

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門面房可以租賃或者出租嗎
適用3％的優(yōu)惠稅率。二。4、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。適用稅率為12％；5、印花稅個人出租門店簽訂的合同；4、城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地

2022-10-24 15,340
門面房可以租嗎門面房可以轉(zhuǎn)租嗎
門面房可以轉(zhuǎn)租嗎，門面轉(zhuǎn)租簽合同時應(yīng)注意以下事項： 1、首先先要征得房主的同意。 2、轉(zhuǎn)租合同不得超過原租賃合同的期限。 3、水電費和物業(yè)費用在簽合同前要提前結(jié)清。 4、房子的破損情況都要寫在合同內(nèi)容

2022-04-04 15,340
租客私自轉(zhuǎn)租房子給房東時有限制期限嗎
房屋出租人與承租人可在租賃合同中約定承租人對房屋是否享有轉(zhuǎn)租權(quán)，如果沒有約定的，日后承租人對房屋進行轉(zhuǎn)讓時應(yīng)先征得出租人同意。若在沒有告知出租人的情況下，承租人將房屋予以轉(zhuǎn)租的，出租人得知后，應(yīng)在六個

2023-06-12 15,340
未簽過租賃合同，承租者有權(quán)轉(zhuǎn)讓房東的店面嗎
需要征得房東的同意，否則無權(quán)轉(zhuǎn)租，且沒簽訂書面的租賃合同，屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除租賃合同。中華人民共和國合同法第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人

2022-10-21 15,340

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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔

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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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