契稅是多久繳納

2024-05-07 48

普法內(nèi)容

契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下： 1、買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3－5（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖。胀ㄉ唐纷≌瑴p半，即1．5－2．5。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：個人購買普通住房，按銷售價格的1．5計征。個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨(dú)戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3計征。測繪費(fèi)：按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50－100平方米收100元。印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價的0．05 2、基金：房屋維修基金，購房總價的2－3，大多數(shù)地方是2。 3、規(guī)費(fèi)、交易費(fèi)，購房總價的0．5買賣雙方各交0．25．、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧?4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：評估費(fèi)，購房總價的0．2－0．5，保險費(fèi)，購房總價乘以貸款年限乘以0．1乘以50，公證費(fèi)，貸款額乘以0．034、抵押登記費(fèi)，100元。

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購買了一套房，繳納契稅的期限是多久
各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后需盡快繳納房屋契稅，否則是要繳

2020-09-23 470
契稅交納時間是多久呢?
交納契稅的規(guī)定時間是：簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，交納時限為自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)。

2020-08-03 234
拆遷協(xié)議抵扣契稅是否繳納契稅
拆遷協(xié)議抵扣契稅是否需要繳納契稅需要分情況討論，第一，對于拆遷貨幣安置，被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。無論是購買新房還是二手房，只要要針對新購買的房屋總價超出貨幣補(bǔ)償金額的部分繳納契稅，即新

2023-11-30 330

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契稅繳納的期限是多久??？
有期限繳納房產(chǎn)契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生在納稅人簽訂土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)證明的當(dāng)天。《中華人民共和國契

2021-11-19 15,340
買房繳納契稅是給誰繳納？
購房契稅由買方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，當(dāng)事人訂立的合同按房價的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收

2021-11-01 15,340
房產(chǎn)贈與繳納契稅要繳納多少
1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。 2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年

2022-06-24 15,340
契稅繳納后多久可以辦房產(chǎn)證
正常情況下半個月左右。契稅應(yīng)當(dāng)在辦理房產(chǎn)證時繳納。但是，很多開發(fā)商會要求買家在交房時繳納，一般由開發(fā)商代理。當(dāng)然也可以自己交。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商出具的面積證明，因?yàn)槟阗彿亢贤系拿娣e肯定有點(diǎn)不

2021-12-30 15,340

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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01:12
印花稅如何申報繳納
印花稅申報繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報”后面的“申報”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點(diǎn)擊“填寫申報表”； 6、在“收入總額處”

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