有租戶(hù)的情況下房子能查封嗎

2020-01-09 764

普法內(nèi)容

法院可以查封已經(jīng)出租的房屋，但不會(huì)影響承租人繼續(xù)居住使用房屋。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條由人民法院指定被保全人保管的財(cái)產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無(wú)重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托他人、申請(qǐng)保全人保管的財(cái)產(chǎn)，人民法院和其他保管人不得使用。

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什么情況下法院不查封的房子不能拍賣(mài)
法院不能查封的房子是用于被執(zhí)行人家庭生活所必需的房子，或者是被執(zhí)行人其它家庭成員的房子。如果是用于家庭生活居住的房子，或者是第三人與被執(zhí)行人無(wú)關(guān)的房子是不能進(jìn)行查封的。

2020-06-20 270
有查封文號(hào)能查具體情況嗎
可以。 1、找審理案件的主審法官開(kāi)具判決書(shū)的生效證明。 2、帶上身份證原件，準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、判決書(shū)復(fù)印件。 3、申請(qǐng)查詢(xún)執(zhí)行書(shū)。

2020-06-12 1,478
房子在什么情況下會(huì)被法院查封呢
房子被法院查封的最常見(jiàn)的九種情況為： 1、訴前保全的房屋； 2、交易房屋系違章建筑； 3、產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋； 4、交易房屋系一房多賣(mài)； 5、交易房屋存在高額抵押； 6、產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多； 7、產(chǎn)權(quán)人涉

2023-12-20 54

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在當(dāng)事人沒(méi)有糾紛的情況下能查封賬戶(hù)嗎
可以。只要申請(qǐng)人申請(qǐng)，就可以?xún)鼋Y(jié)賬戶(hù)。

2022-11-01 15,340
哪些情況下法院會(huì)查封房子呢？？
但是唯一住房如果面積較大、地理位置較好等情形，法院可能會(huì)采用“以大換小”“以好換次”等方式處理。如果房屋所有權(quán)人將唯一住房抵押給他人，就不存在唯一住房不能執(zhí)行的問(wèn)題了。

2022-07-28 15,340
買(mǎi)賣(mài)中介什么情況下將查封的房子
要。中介刻意隱瞞房屋被查封的事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。作為促成房屋買(mǎi)賣(mài)的中介機(jī)構(gòu)，有義務(wù)進(jìn)行謹(jǐn)慎審查并如實(shí)告知買(mǎi)方。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。《民法典》第九百六十一條中介合同

2022-11-12 15,340
合租房沒(méi)有疫情的情況下能退租嗎
如果疫情只是暫時(shí)影響到合同的履行，可以通過(guò)延期履行來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的目的，對(duì)此不能行使法定解除權(quán)，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實(shí)際性的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無(wú)法使用期限超過(guò)租期

2022-09-01 15,340

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01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)
以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣(mài)；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣(mài)房產(chǎn)；交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無(wú)履行能力或無(wú)其他

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00:45
租房什么情況下不退押金
在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這

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派出所沒(méi)有證據(jù)的情況下能拘留嗎
公安局沒(méi)有證據(jù)不能拘留他人。沒(méi)掌握證據(jù)前可以詢(xún)問(wèn)，調(diào)查，傳喚或拘傳，如果是拘留則要有相應(yīng)的證據(jù)，才能作出拘留決定。有權(quán)決定采用拘留的機(jī)關(guān)一般是公安機(jī)關(guān)。人民檢察院在自偵案件中，對(duì)于犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的以及有毀滅、偽造證據(jù)或者串供可

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債權(quán)債務(wù)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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有租戶(hù)的情況下房子能查封嗎