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1對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女),面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平米米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平米米及以下的,減按1%
地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局繳納標(biāo)準(zhǔn):(地方規(guī)定如下,只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含
過(guò)戶(hù)有兩種方式,一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù),第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅、所得稅,契稅、工本費(fèi)還是要交,贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還需辦理公證手續(xù),今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價(jià)2
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房,屬于家庭唯一住房的,按1%的稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1、5%的稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上普通住房,且該住
個(gè)人購(gòu)房貸款貸款基本條件:借款人為具有完全民事行為能力,在本地常住,有固定住所、職業(yè)、有還本付息能力和意愿,通過(guò)審核的自然人。貸款用途:可用于購(gòu)買(mǎi)住房或商用房。貸款金額:最高不得超過(guò)購(gòu)房款的80%,購(gòu)
租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票,就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)乘以適用稅率;應(yīng)納
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí),就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外,還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
房屋過(guò)戶(hù)就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)稅費(fèi),贈(zèng)與房產(chǎn)的,需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅,具體如下: 1、需繳納營(yíng)業(yè)稅百分之五,但滿(mǎn)足一定年限或?qū)儆诮H屬贈(zèng)與,可免征; 2、百分之七的城建稅; 3、房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外
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