想退買房定金有什么辦法?

2021-10-05 84

普法內(nèi)容

滿足如下條件就可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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買房后想退房如何辦能退定金嗎
買房后購房者毀約想退房應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，不可以退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；因售房者毀約購房者想退房的，可以退雙倍定金。

2021-03-17 186
購買期房想要退房怎么辦,法定退房條件是什么
法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房人可以退房的條件。法定退房條件： (一)購房合同無效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。

2020-06-11 120
按揭買房想退房有辦法嗎
如果開發(fā)商不存在過錯當(dāng)然不能夠退房，當(dāng)開發(fā)商逾期交房的，經(jīng)購房讓催告的，在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行。就可以解除合同。開發(fā)商需返還購房者的房款及產(chǎn)生的利息。

2020-11-16 180

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剛交了定金不想要了想退房有什么辦法要
如果沒確定房屋位置，尚未生效，可以要求退

2022-09-05 15,340
買房想退定金有哪些情況
1、所謂定金合同，是指依附于主合同，為擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)而設(shè)定金錢權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。定金合同必須以書面形式訂立，口頭約定無效。定金合同是實踐性合同，即定金合同從實際交付定金之日起生效。 2、違約行為的存

2023-04-28 15,340
購買期房想要退房怎么辦,法定退房條件是什么
法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房人可以退房的條件。法定退房條件： (一)購房合同無效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響

2023-03-05 15,340
買房定金應(yīng)該退嗎定金怎么退有什么方法
（1）成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。（2）證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。（3）違約定金，其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保

2022-12-20 15,340

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00:57
買房什么情況能退定金
存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金：第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購書里面一般不會有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金；第

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01:08
在中介買房定金怎么退
在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的；

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00:49
買房退定金流程怎么走
買房退定金的第一步就是購房者向開發(fā)商發(fā)出退定金的書面通知。購房者可以在通知中明確退定金的原因、退定金的時間；第二步就是和開發(fā)商進(jìn)行磋商。如果雙方能夠?qū)ν诉€定金達(dá)成一致意見，那么雙方建議通過書面的形式來將開發(fā)商退定金的時間，退定金的方式以及之

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