贈(zèng)與協(xié)議公證費(fèi)用及手續(xù)

2020-04-30 399

普法內(nèi)容

辦理房屋贈(zèng)與公證要交的費(fèi)用包括：5％的房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個(gè)人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅）等。法律依據(jù)：《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_fcs/">房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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經(jīng)典版房屋贈(zèng)與合同及公證書(shū)范本

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贈(zèng)予房產(chǎn)與買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)及費(fèi)用
1、簽署確認(rèn)書(shū)。與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年

2024-06-20 46
父母房產(chǎn)繼承與贈(zèng)予手續(xù)及費(fèi)用
向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)咨詢(xún)下吧。

2024-06-25 57
公證處公證贈(zèng)與協(xié)議費(fèi)怎么收費(fèi)？
公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（價(jià)格單位：元） 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國(guó)籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受（受過(guò)）刑事處分80 2、證明法人和其它組織的資格、資信500 3、證明不可抗力事件400 4、證據(jù)保全：（1）證人、證言書(shū)證保全

2024-06-18 30

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贈(zèng)與房屋的贈(zèng)與公證的手續(xù)費(fèi)用需要多少
公正費(fèi)用：超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??；超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收取; 超過(guò)1000萬(wàn)元

2022-05-20 15,340
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)中的贈(zèng)與手續(xù)怎么寫(xiě)
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的名稱(chēng)或者姓名和住所；贈(zèng)與標(biāo)的；贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量；質(zhì)量；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法等。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》

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房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)證更名流程之一：直接添加婚姻期間：在婚姻期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人

2023-05-26 15,340
寧夏贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)協(xié)議的律師費(fèi)用及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
1、按件收費(fèi)收取（1）無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議：6000元-20000元之間；（2）法律文書(shū)：600元-2000元之間；（3）律師見(jiàn)證：2000元-10000元之間；（4）代辦公證：1500元-3000元之

2023-05-26 15,340

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贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎
贈(zèng)與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議的成立并沒(méi)有要求，雙方一定要經(jīng)過(guò)公證這一項(xiàng)程序。換句話說(shuō)，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)公證程序，只要合同是雙方的真實(shí)意思表示，同時(shí)沒(méi)有侵犯他人的合法權(quán)益，贈(zèng)與協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效

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贈(zèng)與協(xié)議公證可以反悔嗎
經(jīng)過(guò)公證后的贈(zèng)與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時(shí)候，公證后的贈(zèng)與協(xié)議與涉及社會(huì)公共利益的贈(zèng)與協(xié)議一樣，能夠不受贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈(zèng)與協(xié)議就完全不能撤銷(xiāo)，也就是俗話說(shuō)的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受

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遺贈(zèng)協(xié)議可以公證嗎
遺贈(zèng)協(xié)議是可以公證的。遺贈(zèng)人與受贈(zèng)人達(dá)成的在遺贈(zèng)人死亡后將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人負(fù)責(zé)遺贈(zèng)人生前生活費(fèi)用或者其他附帶條件的協(xié)議。遺贈(zèng)協(xié)議公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺贈(zèng)人和受贈(zèng)人的申請(qǐng)，對(duì)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性進(jìn)行證明的活動(dòng)。經(jīng)過(guò)公證的遺贈(zèng)協(xié)議相對(duì)沒(méi)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、公司法、債權(quán)債務(wù)

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