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房屋抵押協(xié)議該如何寫?

房屋抵押協(xié)議該如何寫?

2024-07-16 17
普法內(nèi)容
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 一:抵押人抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名住所。 二:主債權(quán)的種類數(shù)額。 三:抵押財產(chǎn)的具體狀況。 四:抵押財產(chǎn)的價值。 五:債務(wù)人履行債務(wù)的期限。 六:抵押權(quán)滅失的條件。 七:違約責(zé)任。 八:爭議解決方式。 九:抵押合同訂立的時間與地點。 十:雙方約定的其他事項。 《民法典》規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物(二)建設(shè)用地使用權(quán)(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條抵押權(quán)基本權(quán)利 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。 第二百一十二條合同內(nèi)容 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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    個人借款協(xié)議范本: 甲方(出借人):身份證號碼:乙方(借款人):身份證號碼: 為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。 一、借款金額(大寫): 二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。 三、借款利率:___

    2024-05-01 36
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    抵押人(下稱甲方)身份證號: 抵押權(quán)人(下稱乙方) 鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《》(合同編號:,下稱主合同),現(xiàn)債務(wù)到期,因債務(wù)人資金困難,無法按照主合同約定如期支付合同貨款,甲方作為債務(wù)人的法定代表人,自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履

    2024-06-20 41
  • 房屋抵押協(xié)議有效嗎
    房屋抵押協(xié)議有效嗎

    當(dāng)協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有民事行為能力,意思表示真實,并且抵押按揭房協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗時,該抵押協(xié)議即為有效?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為

    2021-03-29 116
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    根據(jù)《民法典》的規(guī)定,抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 一、抵押人的姓名或者住所以及抵押權(quán)人的名稱或者住所; 二、主債權(quán)的種類、數(shù)額; 三、抵押財產(chǎn)的具體狀況,包括所在地、數(shù)量、質(zhì)量等信息; 四、抵

    2024-11-25 15,340
  • 如何寫房產(chǎn)抵押協(xié)議才有效

    (1)抵押人須依照該欠單及附表 (三)規(guī)定之方式,照規(guī)定期數(shù)及付款日期,按期依時繳交應(yīng)還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù),且履行合約全部條款者,可依照下列第

    2023-07-25 15,340
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    得益于高居不下的房價,房屋抵押已經(jīng)成了擔(dān)保的主要形式。抵押的生效條件是簽訂房屋抵押合同并進行登記,因此抵押合同直接影響到抵押的效力。下文將對房屋抵押合同怎么寫以及哪些情況下房屋抵押合同無效進行介紹,希

    2023-12-16 15,340
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    2022-07-15 15,340
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    房產(chǎn)抵押的辦理如下: 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料: (1)房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件; (2)國有土地使用證原件及復(fù)印件; (3)房產(chǎn)抵押合同原件; (4)授權(quán)委托書; (5)房產(chǎn)抵押登記申請書,由抵押登記部門提供; (6)借款人

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    住宅房產(chǎn)抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán); 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押,我國法律明確規(guī)定了,抵押貸款

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合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
吳莉律師 吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長:公司法、婚姻家庭、合同糾紛
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