土地使用權(quán)屬于干什么

2022-04-16 624

普法內(nèi)容

土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，用益物權(quán)人有權(quán)依法占有、使用和收益他人所有的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)依法占有、使用和收益國家所有土地，有權(quán)利用土地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有的土地，有權(quán)依法使用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國民法典》
第三百二十三條  用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
第三百四十四條  建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
第三百六十二條  宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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沒有土地使用權(quán)，屬于非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金情

2024-04-30 60
設(shè)施農(nóng)用地屬于土地使用權(quán)嗎？
設(shè)施農(nóng)用地不屬于耕地，其屬于農(nóng)業(yè)用地范疇，考慮到設(shè)施農(nóng)業(yè)具有從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，法律明確設(shè)施農(nóng)業(yè)包括作物種植設(shè)施（含規(guī)模化大田種植配建的設(shè)施）和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施，可以使用一般耕地，但是不需落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

2020-03-26 195
不動產(chǎn)屬于土地使用權(quán)嗎
不動產(chǎn)包括土地使用權(quán)。不動產(chǎn)包括土地、海域以及房屋、林木等定著物，土地使用權(quán)是指具備法定條件者依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

2021-12-04 54

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30年使用權(quán)屬于哪種土地使用權(quán)？
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》自2003年3月1日起施行，該法第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主

2023-06-14 15,340
農(nóng)村土地使用證土地使用權(quán)屬于哪一類
土地使用證上土地使用權(quán)種類有：有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。取得國有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的,則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,換句話說,可以進(jìn)入市

2022-11-07 15,340
土地使用權(quán)到底屬不屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)？
土地使用權(quán)算財(cái)產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是可以抵押貸款的。法律規(guī)定，土地使用權(quán)可以抵押，土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。

2022-06-09 15,340
集體土地使用權(quán)是否屬于專屬權(quán)？
集體土地所有權(quán)是集體組織全體成員的共有權(quán)。集體所有權(quán)既不是屬于集體企業(yè)所有，也不是由集體組織作為法人享有所有權(quán)，而是指集體組織全體成員共同對集體財(cái)產(chǎn)直接享有的所有權(quán)，其主體是集體組織的全體成員，而不是

2023-10-27 15,340

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00:56
土地使用權(quán)能否抵押
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；

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01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽

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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地

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