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房屋買(mǎi)賣(mài)合同最長(zhǎng)起訴時(shí)效

房屋買(mǎi)賣(mài)合同最長(zhǎng)起訴時(shí)效

2024-05-27 45
普法內(nèi)容
訴訟時(shí)效是通過(guò)訴訟方式獲得法律保護(hù)的一種期限。訴訟時(shí)效一般為3年，如合同糾紛、債務(wù)糾紛等，也就是說(shuō)要在3年內(nèi)向法院起訴。那么，我們?cè)撊绾卧诂F(xiàn)行的訴訟時(shí)效制度下保護(hù)自己的合法權(quán)益呢： （1）如果通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等非訴訟方式不能維護(hù)自己權(quán)益的，一定要在二年內(nèi)或一年內(nèi)向法院、仲裁委等起訴或申請(qǐng)仲裁。 （2）如果沒(méi)有履行期限的，隨時(shí)可要求履行，但一旦提出要求后，就要在提出要求之日起二年內(nèi)起訴，否則就會(huì)超過(guò)時(shí)效。 （3）如果已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，建議及時(shí)委托律師，在專(zhuān)業(yè)律師的指點(diǎn)下，通過(guò)錄音、重打欠條、發(fā)送法律函件等方式使訴訟時(shí)效重新計(jì)算。

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    房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有最長(zhǎng)有效期的規(guī)定。法律沒(méi)有明確規(guī)定合同的有效期，房屋買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效，終止時(shí)間一般由當(dāng)事人自行約定。

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    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院是不會(huì)主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的，所以房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)了訴訟時(shí)效后，也可以向法院起訴。 《民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或

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    房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)訴訟時(shí)效最長(zhǎng)有多久

    房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效，其實(shí)就是民事訴訟案件的訴訟時(shí)效。民事案件的訴訟時(shí)效一般是3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時(shí)效確定該民事案件的訴訟時(shí)效。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛屬于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，沒(méi)有其他法律對(duì)其訴訟時(shí)效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時(shí)效

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    我國(guó)最長(zhǎng)的訴訟時(shí)效期間為二十年。 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的規(guī)定：自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，權(quán)利人向人民法院提起訴訟的人民法院不予保護(hù)，但是，如果有特殊情況的，權(quán)利人可以申請(qǐng)由人民法院決定延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效的起算時(shí)間是自權(quán)利

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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400-110-2019
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