信陽(yáng)的房地產(chǎn)交易契稅怎么算？

2024-07-10 31

普法內(nèi)容

小戶型的1％，大戶型1．5％。

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土地交易契稅
1、關(guān)于對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓征收契稅的計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題、契稅條例第四條第一款規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)出讓，為成交價(jià)格。實(shí)施細(xì)則第九條稱:成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬移合同確定的價(jià)格。因此，土地出讓繳納契稅的依據(jù)應(yīng)為市政府收取的土地出讓金與受讓人取得土

2020-09-03 539
房產(chǎn)交易契稅什么時(shí)候交契稅有滯納金嗎
契稅一般是在新房交付時(shí)繳納。未及時(shí)交的會(huì)有滯納金，稅款滯納金的計(jì)算方法： 1、依法應(yīng)按照滯納稅款萬(wàn)分之五的比例計(jì)算。 2、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)從滯納稅款之日起按日加收滯納金。滯納金應(yīng)當(dāng)按照稅款入庫(kù)預(yù)算級(jí)次繳入國(guó)庫(kù)。

2024-06-14 23
交了契稅的二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么交易
購(gòu)買沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的二手房需要注意的是：沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，而不能辦理過(guò)戶手續(xù)的話則無(wú)法拿到房產(chǎn)證的，建議購(gòu)買已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的二手房。二手房無(wú)法馬上過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)：（1）一房二賣：由于從買房到等待過(guò)戶的過(guò)程中會(huì)有很長(zhǎng)一段時(shí)間，

2024-07-02 36

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二手房交易合同怎么算契稅
1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料

2022-05-07 15,340
二手房交易契稅和土地出讓金怎么算
契稅和土地出讓金：普通住宅(144平米以下)按房屋價(jià)值的1.5%繳納契稅(由購(gòu)買方承擔(dān))；經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年上市交易的按房屋評(píng)估價(jià)值的5%繳納土地出讓金(由賣方承擔(dān))；土地性質(zhì)為劃撥的房改房需繳納1%

2022-04-07 15,340
房產(chǎn)交易中的契稅退稅流程
（一）申請(qǐng)。納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅（款）申請(qǐng)審核表》，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。（二）受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填

2022-02-27 15,340
房產(chǎn)交易契稅什么時(shí)候交契稅有滯納金嗎
契稅一般是在新房交付時(shí)繳納。未及時(shí)交的會(huì)有滯納金，稅款滯納金的計(jì)算方法： 1、依法應(yīng)按照滯納稅款萬(wàn)分之五的比例計(jì)算。 2、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)從滯納稅款之日起按日加收滯納金。滯納金

2022-05-23 15,340

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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00:55
房子契稅在哪個(gè)部門交
房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個(gè)人購(gòu)買

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01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算
二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一

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