房租合同到期多久房租才能自動(dòng)解除

2021-07-16 46

普法內(nèi)容

拖欠房租，租賃合同不會(huì)自動(dòng)解除。承租人拖欠房租屬于違約，出租人可以要求解除合同、追討被拖欠的房租，向承租人追究違約責(zé)任。一般情況下拖欠房租一個(gè)月的，出租人可以行使解除權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

商鋪?zhàn)赓U合同，房租多久可以自動(dòng)解除
拖欠房租多久合同自動(dòng)解除需要看是否符合租賃合同的解除條件。先向租賃人發(fā)個(gè)解除合同通知書，通知書在到達(dá)租賃人時(shí)生效。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-01-26 264
房租不付解除合同后多久才可以拿到租金
房租不付在經(jīng)過出租人催告后的合理期限內(nèi)不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限為五天。根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，

2021-01-26 146
房租沒到期的情況下多久才可以解除合同
經(jīng)催告后的合理期限內(nèi)不繳納房租的，出租人可以解除合同，具體時(shí)間法律并沒有明確規(guī)定，一般由合同當(dāng)事人約定。根據(jù)法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求其在合理期限內(nèi)支付，如果逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-04-09 79

專業(yè)問答更多>>

租用期限的房租合同多久能解除
不定期租賃合同一方可以在合理期限內(nèi)通知對(duì)方解除租賃合同，一般這個(gè)合理期限是一個(gè)月，具體根據(jù)租賃房屋使用的目的不同，可以適當(dāng)延長(zhǎng)這個(gè)合理期限。法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解

2022-12-08 15,340
求解答房租拖欠多久合同自動(dòng)解除
如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同，你的房屋承租人發(fā)生拖欠租金三個(gè)月，你

2022-03-26 15,340
租房合同到期解除時(shí)間要多久
拖欠房租在合理期限內(nèi)房東可以解除合同。所謂合理期限，是出租人請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付，合理期限一般是由出租人自行決定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-07-26 15,340
租房合同解除房東怎么樣才能到位
租房合同解除后，承租人可以要求對(duì)方賠償嗎?在合同中，承擔(dān)賠償責(zé)任的原則取決于當(dāng)事人一方是否存在違約的情形，因此，房東在提前解除租房合同后是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任也需要視具體進(jìn)行考慮。法律規(guī)定了房東提前解除

2022-11-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免

2,922 15,340
01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 15,340
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

5,481 15,340