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父親贈與的房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)

父親贈與的房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)

2022-10-25 430
普法內(nèi)容
房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)包括以下五點: 1、雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同,即贈與書; 2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同,繳納契稅; 3、辦理公證; 4、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機構申請房產(chǎn)變更登記,并提交以下證明資料; 5、房屋過戶給子女。 房產(chǎn)贈與過戶所需資料是,父母需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、父子關系證明,子女需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明。同時辦理房屋產(chǎn)權贈與合同公證。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條  不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第六百五十九條  贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權,任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權行為。

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福建文衡律師事務所 | 律所主任

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