租店怎么寫合同

2021-04-24 174

普法內(nèi)容

租店面合同的內(nèi)容由雙方協(xié)商決定，其大致內(nèi)容主要包括六個(gè)方面。具體來說：租賃店面期限超過六個(gè)月的應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。合同一般包括以下內(nèi)容：①當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所。②店面所在的具體位置。③雙方約定的租賃期限、租金以及租金的給付方式。④雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括門店維修，裝修、是否可以轉(zhuǎn)租等的事項(xiàng)。⑤雙方的違約責(zé)任，以及不可抗力等特殊情形下的違約處理。⑥雙方解決爭議的方法。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條規(guī)定：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《中華人民共和國民法典》第七百零四條規(guī)定：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《中華人民共和國民法典》第七百零七條規(guī)定：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃《中華人民共和國民法典》第七百一十六條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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租店合同寫什么好
簽訂租店合同的注意事項(xiàng)有：寫明房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

2021-01-22 139
最新店面合同租賃怎么寫
店面合同租賃應(yīng)寫明以下內(nèi)容： 1、出租的店鋪地址、面積、范圍以及出租的用途； 2、店鋪?zhàn)赓U期限； 3、店面租金、支付方式及時(shí)間； 4、維修責(zé)任以及違約責(zé)任； 5、租賃合同保證金。租賃合同的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的超過部分無效。

2022-08-25 170
店面如何寫租房合同
房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-05-15 27

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出租商店合同怎么寫才好
出租店面合同并不適用統(tǒng)一制定的合同形式來簽訂，因此，自行起草店面出租合同的時(shí)候一定要注意一些細(xì)節(jié)。首先，明確要出租的或者物業(yè)的地址、面積、范圍以及出租的用途。其次，要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整及

2022-08-26 15,340
飯店房租租賃合同該怎么寫明呢？
甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：飯店概況甲方擁有飯店一處（）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為平方米。租期

2022-08-29 15,340
租店面房合同范本怎樣寫
租店面房合同范本是當(dāng)事人或當(dāng)時(shí)雙方之間設(shè)立，變更，終止民事關(guān)系的協(xié)議，依法成立的合同，也是指所有法律部門中確定權(quán)力、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2023-07-04 15,340
商用店鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該怎么寫?
需要注意的內(nèi)容如下:A、對(duì)于開店來說，房租往往是最大的一塊開銷，在與房東侃價(jià)之前，你自己心理首先要有一個(gè)預(yù)期，先自定一個(gè)能夠承受的最高價(jià)。B、談好付款方式，繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結(jié)算、

2022-07-15 15,340

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轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議怎么寫
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，所以店鋪承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪的，需要經(jīng)過房東同意，并且三方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、寫明轉(zhuǎn)讓方、承接方及房東的基本情況，具體包括名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一機(jī)構(gòu)代碼、聯(lián)系方式與

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倉庫岀租合同怎么寫
倉庫出租合同應(yīng)當(dāng)是由出租方和承租方簽訂的。在簽訂倉庫出租合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容主要包括以下5個(gè)方面。第1個(gè)方面是倉庫的基本情況，比如倉庫所在的準(zhǔn)確的位置，概要情況，倉庫的現(xiàn)狀及現(xiàn)有的附屬設(shè)備設(shè)施情況。第2個(gè)方面是租賃的期限以及具體的起止日期

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怎么寫房屋出租合同書
房屋租賃合同要注意很多的細(xì)節(jié)，在后期的租賃中才會(huì)有一個(gè)比較好的租房體驗(yàn)。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：第一是房屋的基本情況，比如說房屋的結(jié)構(gòu)，面積，房屋的家電家具，室內(nèi)設(shè)施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長不得長于20年；第三是租金，押

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