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購房合同不可以抵押貸款。若是按揭貸款買房的,是可以向銀行提供購房合同進行按揭貸款,但需要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù);若是抵押貸款的,需要房權證才可以作為抵押物向銀行貸款,僅有購房合同不能完全證明房屋的所有權。 《民法典》第二百零八條,
購房合同是不能做抵押貸款的。因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的,所以也得不到法律保護作用。 如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款,就必須要求有產(chǎn)權證書。只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。
如果房屋辦理了抵押登記的,當事人享有抵押權,可以就房產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。如果沒有辦理抵押登記的,是不享有抵押權的,但雙方簽訂的抵押合同是有效的。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零二條規(guī)
不能。抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付
在商品房成為現(xiàn)房之前,屬于期房階段,此時的房子不能出房產(chǎn)證,只有預告登記證明。如果要辦貸款,就需要用此房屋作抵押登記手續(xù),房管局會給抵押權人(一般是銀行)一張抵押物的憑證,就是抵押權預告登記證明,用以
不能。一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款,要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,如果沒有房產(chǎn)證,一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
有貸款的合同的抵押如下: 1、選擇貸款機構,首先選擇合適自已的貸款機構,一般會選擇銀行; 2、提交貸款資料;在選好了貸款銀行之后,購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續(xù)了,首先是提交貸款資料,通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證
房貸沒還清是可以抵押貸款的,但需要滿足以下幾個條件:1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人,即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證,此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行,用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件: 1、對于貸款人來說,必須征信良好,如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款,或者累計六次逾期還款的,就不屬于信用良好。除此以外,貸款人還需要具備還款能力,可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明;并且,對于