租賃和租用在合同上區(qū)別

2021-12-12 5,263

普法內(nèi)容

租賃和租用在合同上的區(qū)別只是在其租賃合同上換了一種說法，并沒有法律效力上的區(qū)別。租賃物是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。當事人對租賃物有使用或收益權的一方為承租人；提供物的使用或收益權的一方為出租人。

《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

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怎么區(qū)別廠房轉(zhuǎn)租用租賃合同和承包合同？
承包合同與租賃合同的區(qū)別租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于民法典上明確規(guī)定的典型合同之一。承包合同則不是民法典明確規(guī)定的一類合同，內(nèi)容上可能綜合了幾類不同典型合同的特點。租賃合同簽訂的目的是對租賃標的物

2024-05-06 56
地上權和土地租賃權的區(qū)別在哪
地上權和土地租賃權的區(qū)別： 1.地上權是一種物權，其要具有法律上的效力，成立要件的要求要高于土地租賃權。 2.地上權不以支付地租為必要；土地租賃權必然以支付租金為其要件。 3.地上權人無權請求土地所有人進行土地修繕；土地租賃權中，承租人可以

2022-04-01 38
委托租賃合同和租賃合同
1.受托一方的法律地位不同。委托合同中接受委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動過程中，實際上處于類似委托代理人的地位。而租賃合同中的受托一方為租賃人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關系之中，在租賃過程中只處于一個中介服務人的地

2021-03-17 165

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一般正式租賃合同和意向租賃合同的區(qū)別
1.意向合同和正式合同有三點不同。1.法律效應不同。意向合同不具備法律效應，而正式合同具備法律效應。 2.性質(zhì)不同。意向合同是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書。而正式合同是一種對雙方都有約束性

2023-09-01 15,340
租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別,怎么規(guī)定的
融資租賃合同應當采用書面形式；租賃合同即可以是書面形式，也可以是口頭形式。融資租賃中涉及出租人、承租人和出賣人；租賃合同中只涉及出租人和承租人。在訂立融資租賃合同時，出租人事先并不擁有租賃物；租賃合同

2023-01-28 15,340
土地租賃合同是什么，租賃合同和承包合同的區(qū)別
土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權

2023-04-07 15,340
房屋租賃合同和房屋租賃憑證怎么區(qū)別
房屋租賃憑證相對合同來說，比較簡單。憑證僅僅是講當事人進行了交易，付款與否，什么時候再付，日期等，但沒有合同全面。合同范本詳盡地規(guī)定了租房各方的權益及違約條款，更為正規(guī)，能避免當事人產(chǎn)生矛盾，維護各方

2022-10-07 15,340

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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

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公租房和廉租房的區(qū)別是什么
公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點，具體如下： 1、公租房一般由政府出資建好，然后再低價租給租戶，公租房所有權由政府或公共機構(gòu)所有，廉租房是指政府以租金補貼和實物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性的住

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租賃合同生效要件
根據(jù)我國相關法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效：第一，合同當事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨立的行為去享有民事權利、承擔民事義務的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人

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