買二手房，房東違約拖延不過戶，買主怎么維權？

2024-05-27 33

普法內容

協商不成，建議您通過訴訟方式解決，要求對方履行過戶義務。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

買二手房，賣家拖延過戶時間，算違約嗎
根據合同約定，如果合同約定了具體的過戶時間，而賣家在規(guī)定的時間無故未協助辦理過戶手續(xù)的構成違約，可以按照合同約定的違約方式向賣家主張要求其承擔違約責任。

2024-06-23 20
二手房買賣，房東拖延更名怎么辦
一，發(fā)出書面催告：房東不會明確表明拒絕辦理過戶交易手續(xù)，但可能會制造一些借口，要求將過戶時間延期，在買方同意延期后卻一直不確定具體的過戶時間，最終發(fā)信稱因買方原因未能按時過戶而解約。在這種情況下，買方一定要及時發(fā)出書面催告，要求房東在約定

2024-05-04 25
二手房買方毀約不買了，二手房買家違約怎么辦
二手房買賣中買方毀約不買，賣方可向人民法院起訴，請求法院判令解除雙方簽訂的房屋買賣合同并要求買方承擔違約責任。 1、若買賣雙方在房屋買賣合同中約定了具體的違約賠償責任，且違約責任沒有過分高于實際損失的情況下，人民法院將予以支持，具體為以違約

2024-06-22 61

專業(yè)問答更多>>

買二手房，賣家拖延過戶時間，算違約嗎
根據合同約定，如果合同約定了具體的過戶時間，而賣家在規(guī)定的時間無故未協助辦理過戶手續(xù)的構成違約，可以按照合同約定的違約方式向賣家主張要求其承擔違約責任。

2022-11-01 15,340
二手房買賣中, 二手房買家不配合過戶, 違約怎么辦
因為你房屋的余款是70萬元，應該說你的擔心是有道理的，一般操作都是房款大部分付清或辦理好貸款后過戶，再留一部分尾款。你們的合同寫的不是很清楚，所以才導致雙方僵持不下，到底誰違約很難說清楚了。如果想解決

2022-05-09 15,340
買二手房對方違約不簽過戶
根據合同的約定履行和處理，協商不好可起訴處理

2022-10-07 15,340
購買二手房網簽時房主違約可以維權嗎
二手房網簽后房主違約可以要求業(yè)主按照雙方的合同退還定金和違約金，并賠償相關損失。網上簽訂合同時，必須注意以下事項： 1、購買新房時，必須在網上簽字時檢查開發(fā)商是否有商品房預售許可證。有了預售許可證，開

2022-12-04 15,340

法律短視頻更多>>

00:58
買二手房房主違約起訴流程
二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個步驟： 1、原告準備民事起訴狀和相關的證據材料，起訴狀應當寫明當事人身份情況，訴訟請求，事實和理由等內容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據材料，法院在受理之后會發(fā)出受理通知書，并且通知

974 15,340
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)
現在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，

1,242 15,340
00:54
二手房買方毀約不買了怎么處理
在二手房買賣中，買房毀約拒絕購買的，有以下的解決方法： 1、根據買賣合同的約定進行協商。這種方式相對方便快捷，無需提起訴訟，協商后可以自行決定繼續(xù)履行還是解除合同； 2、如果在合同中約定了定金，那么出賣方可以根據合同的定金條款，對定金不予返

1,288 15,340