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享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈與他人,并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定,贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不能隨意撤
房屋贈與無效的情形如下: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的: 1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力; 2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情形; 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法
一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù)1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法;2、城市房屋權(quán)屬登記管理辦法;3、房屋權(quán)屬登記條例(具體地域);二、房屋贈與登記手續(xù)辦理須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的,申請人是贈與合同
辦理房屋贈與合同的公證手續(xù),其實也就是對房屋贈與這個法律行為辦理公證。實踐中,對于房屋贈與的行為,并不是要求必須要辦理公證之后才具有法律效力,而辦理了公證的話,則會加強贈與的效力。那具體來說房屋贈與合
房屋是可以辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的,但是土地根本就沒有所有權(quán),所以說這個不存在土地贈與的行為根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定:贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力:1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的,或者非法所得的財物,則贈與合同無效;2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈與合同應(yīng)當包含以下內(nèi)容: 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等; 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的,要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,贈與合同應(yīng)當包含以下內(nèi)容:1、贈與人和受贈人的基本身份信息,主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等;2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況,如果涉及房產(chǎn)的,要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息,還要注明該房產(chǎn)是否