法拍房怎么辦理過(guò)戶手續(xù)

2022-04-16 5,680

普法內(nèi)容

法拍房的過(guò)戶手續(xù)有以下的6點(diǎn)：1、購(gòu)買者交保證金；2、獲得競(jìng)拍資格后，購(gòu)買人向銀行申請(qǐng)貸款等銀行審批；3、法院協(xié)助購(gòu)買人辦房貸；4、銀行核對(duì)信息，確定貸款期限、額度，通知競(jìng)買者；5、購(gòu)買者確認(rèn)信息后，銀行把貸款打入賬戶；6、法院出具成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，和購(gòu)買人到房管部門辦房屋過(guò)戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。

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法拍房辦理交房手續(xù)后多久可以過(guò)戶
法拍房成交后過(guò)戶期限一般是30天內(nèi)。法拍房是法院拍賣房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱，是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人、業(yè)主無(wú)力履行按揭合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，被債權(quán)人經(jīng)由司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，可將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。

2021-12-06 634
2023法拍房手續(xù)辦理，過(guò)戶要繳多少稅
拍賣住房過(guò)戶和房屋買賣的稅費(fèi)是一樣的。契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1，90－140平米的1．5，二套房和140平米以上的住宅3；營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5．5，滿五年的免征。

2024-05-23 92
拍賣房產(chǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)
這個(gè)買房費(fèi)用應(yīng)該在拍賣說(shuō)明里有說(shuō)明。是哪一方負(fù)擔(dān)。如果是法院拍賣，拿法院拍賣資料，直接去房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶就可以了。

2024-05-20 38

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怎么異地辦理法院拍賣房子過(guò)戶手續(xù)
依法取得拍賣的房屋后，法院會(huì)出具裁定書(shū)，裁定書(shū)載明該房屋歸誰(shuí)所有，然后通過(guò)拍賣取得的所有權(quán)人帶著裁定書(shū)本等材料到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納相應(yīng)稅費(fèi)即可。法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人

2022-09-17 15,340
如何辦理拍賣房屋過(guò)戶手續(xù)呢？
首先應(yīng)該持當(dāng)時(shí)的合法拍賣取得的相關(guān)證明包括你手中的文件、資料到房地局先過(guò)戶到自己名下然后才能轉(zhuǎn)手并且過(guò)戶

2022-11-01 15,340
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要什么材料，法院拍賣房子過(guò)戶需要
一、法院拍賣的房子怎么過(guò)戶？ (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； (二)材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門； (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；當(dāng)事人一方

2022-04-28 15,340
怎樣辦理房屋過(guò)戶手續(xù)房屋過(guò)戶手續(xù)流程
需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證契稅證，出讓性質(zhì)土地證。r由房產(chǎn)證登記人，住房共有人，買家，一起持各自身份證，戶口本，婚姻證明，以上住房證明，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。r《房屋登記辦法》：r第

2022-10-28 15,340

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樓房過(guò)戶手續(xù)步驟
樓房過(guò)戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式

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車輛過(guò)戶去哪個(gè)部門辦理手續(xù)
車輛過(guò)戶去當(dāng)?shù)氐能囕v管理所辦理手續(xù)。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人要填申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證： 1、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明； 2、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證； 3、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)； 4、機(jī)動(dòng)車行駛證； 5、屬于海關(guān)監(jiān)管

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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