二手門(mén)市房過(guò)戶

2024-04-18 22

普法內(nèi)容

二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米）非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。 3、二手房過(guò)戶土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元宗。 5、二手房過(guò)戶契稅：稅率為3，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、交易價(jià)格4290元平方米）契稅稅率減半，按1．5征收拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。 6、二手房過(guò)戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。 7、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 8、二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式： ①稅率20，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格－房屋原價(jià)－原繳納契稅－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－合理費(fèi)用）計(jì)征 ②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1征收。賣方承擔(dān)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

萊西市二手房過(guò)戶費(fèi)用
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1．5（面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1）2、印花稅：房款的0．053、交易費(fèi)：3元平方米4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、權(quán)屬登

2024-05-25 41
二手門(mén)市土地證過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米）非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。 3、二

2024-06-15 38
鄉(xiāng)鎮(zhèn)里二手門(mén)市過(guò)戶怎么過(guò)。稅多少錢
依據(jù)價(jià)值決定

2024-06-25 22

專業(yè)問(wèn)答更多>>

市XX二手門(mén)面房過(guò)戶需要那些證件
過(guò)戶住房需要貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。由房產(chǎn)證登記人和配偶一起持身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，和買家一起到房管部門(mén)，簽署合同，辦理過(guò)戶。

2022-10-30 15,340
黃驊市二手門(mén)市過(guò)戶費(fèi)計(jì)算方法
二手房過(guò)戶所需支付的費(fèi)用包括以下八個(gè)方面: 1. 二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅為6元平方米(對(duì)于房改房、經(jīng)濟(jì)適用房和安居房,減半收取,3元平方米),非住宅為10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2.

2025-01-28 15,340
2020XX二手門(mén)市過(guò)戶380平過(guò)戶需要多少稅率
非住宅過(guò)戶，出售方需要繳納增值稅及其附加稅、所得稅、印花稅。r1、應(yīng)交增值稅=含稅總價(jià)÷（1+5%）×5%r2、應(yīng)交城建稅=應(yīng)交增值稅×7%r3、應(yīng)交教育附加=應(yīng)交增值稅×3%r4、應(yīng)交地方附加=應(yīng)交

2022-10-28 15,340
二手房門(mén)面過(guò)戶30萬(wàn)多少錢
需找到原來(lái)發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算： 1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交

2022-10-30 15,340

法律短視頻更多>>

00:53
買的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)
二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)

723 15,340
01:17
二手房過(guò)戶費(fèi)該如何算
二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過(guò)兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；

866 15,340
01:15
二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別
二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過(guò)戶的主要的區(qū)別就是，只有過(guò)戶才會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)

2,202 15,340

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：公司法、婚姻家庭、合同糾紛

咨詢律師

186-2004-7948

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

二手門(mén)市房過(guò)戶