個(gè)人按揭貸款房子需要抵押合同嗎

2020-07-07 269

普法內(nèi)容

只要購(gòu)房者通過按揭貸款方式買的房子，房產(chǎn)證一定會(huì)抵押在銀行。雖然全國(guó)各地對(duì)按揭貸款的房產(chǎn)證有不同的處理方式。但是銀行是金融機(jī)構(gòu)之一。銀行里的錢，是公眾存款。為了借款安全，也會(huì)把抵押物房產(chǎn)證押在銀行。

《貸款通則》第三條貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)和中國(guó)人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動(dòng)性的原則。

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按揭抵押貸款合同能解除嗎
按揭抵押貸款合同能解除。按揭抵押貸款合同符合解除條件的，就可以解除?？梢酝ㄟ^以下方式解除：1、與按揭銀行協(xié)商一致解除的，但此時(shí)銀行仍會(huì)要求購(gòu)房者還清剩余債務(wù)；2、因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或被撤銷、解除，致使按揭貸款合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，此時(shí)

2022-04-16 1,535
按揭房屋抵押貸款合同怎樣簽？
房屋抵押貸款是指買房者向銀行借錢的方式，即買房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。按揭貸款是指購(gòu)房者以所購(gòu)得的樓宇作為抵押品從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期

2024-05-14 35
按揭房如何抵押貸款?
1.選擇貸款機(jī)構(gòu)：首先要選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)自己的需求來選擇。 2.填寫抵押貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)材料：貸款機(jī)構(gòu)選好后，準(zhǔn)備相關(guān)材料提交給貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款申請(qǐng)。 3.初步審核：銀行等貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)對(duì)其貸款資料和貸款資格進(jìn)行審核，一旦

2020-01-30 130

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按揭合同抵押貸款都需要簽的嗎？
按揭是把您買的房子或車作為抵押物交給銀行貸款，然后您按期歸還貸款。一般是借款合同和抵押合同兩本。也有合二為一的。

2022-07-29 15,340
二手房按揭貸款抵押需要抵押什么
1、二手房抵押貸款是指購(gòu)房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。 2、抵押種類

2023-11-08 15,340
個(gè)人住房抵押貸款按揭房再貸款需要什么材料
個(gè)人住房抵押貸款按揭房再貸款需要的材料：一、房產(chǎn)證，國(guó)土證（房地證）、收入證明,銀行流水帳單。二、戶口、婚姻證明、身份證,房屋買賣合同,購(gòu)房票據(jù)、契稅證等。辦理同名按揭房再貸款，增加按，轉(zhuǎn)按揭貸款需要

2022-03-10 15,340
買房子是按揭付款的，按揭還有抵押合同嗎
在購(gòu)房時(shí)簽訂的商品房購(gòu)買賣合同書應(yīng)一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案，業(yè)主一份。自簽訂之日起，購(gòu)房者就應(yīng)該擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書原件，而銀行的貸款合

2022-08-02 15,340

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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01:19
二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。銀行審核貸款申

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01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

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