次承租人可以轉(zhuǎn)租了嗎

2021-02-14 132

普法內(nèi)容

次承租人經(jīng)出租人與原承租人同意能再次轉(zhuǎn)租。原出租人與原承租人在簽訂的合同中約定同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但明確表示同意轉(zhuǎn)租的，次承租人可以實(shí)施轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力；原出租人與原承租人明確表示不允許轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，原出租人與原承租人可以依法解除。

《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋可以轉(zhuǎn)租幾次，次承擔(dān)人可以再次出租房屋嗎？
主要看房東與承租人的約定。

2024-06-26 30
土地租給別人了，承租方可以轉(zhuǎn)租嗎
你們之間的合同是怎么約定的，按照約定的履行合同義務(wù)

2024-06-29 50
出租人可以起訴次承租人嗎
出租人不能直接起訴次承租人，因?yàn)槌鲎馊藳]有直接和次承租人簽訂合同，雙方不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，出租人可以選擇起訴承租人然后將次承租人追加為第三人。

2021-04-10 194

專業(yè)問答更多>>

次承租人轉(zhuǎn)租的資金是否可以再次
能，但是次承租人再次轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過出租人以及原承租人的同意。我國《民法典》第七百一十六條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人

2022-10-18 15,340
土地租給別人了，承租方可以轉(zhuǎn)租嗎
你們之間的合同是怎么約定的，按照約定的履行合同義務(wù)

2022-10-31 15,340
承租人可以委托次承租人支付租金嗎
次承租人可以支付承租人所欠租金。一般來說，根據(jù)合同的相對(duì)性，租金應(yīng)當(dāng)由承租人向出租人支付，租賃物合法轉(zhuǎn)租給第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是現(xiàn)實(shí)中可能會(huì)出現(xiàn)承租人拖欠租金的情形，這直接影響

2022-07-01 15,340
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，次承租人可以主張解除合同嗎
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主張解除合同。因?yàn)槌鲎馊穗m然沒有同意，但屬于默認(rèn)承租人將房屋租賃給次承租人。而次承租人與承租人之間的租賃合同既然有效，就不能隨意解除。

2022-07-18 15,340

法律短視頻更多>>

01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎
只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。在一樣條件下，

1,434 15,340
01:01
外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

4,831 15,340
00:46
單方承租人可以解除合同嗎
單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單

679 15,340