只有建設(shè)用地批準(zhǔn)書，沒有土地使用權(quán)證，能開發(fā)嗎？

2024-05-26 33

普法內(nèi)容

一般是先有土地使用證，再有用地批準(zhǔn)書?，F(xiàn)在，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書合并為建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不再單獨(dú)核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

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土地證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書的區(qū)別
1、使用領(lǐng)域不同：建設(shè)用地批準(zhǔn)書是用于在土地上建設(shè)建筑，土地證是用于證明土地的所有權(quán)。 2、代表含義不同：建設(shè)用地批準(zhǔn)書表明土地所有人可以在土地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，土地證是表明所有人可以對(duì)自身財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。 3、權(quán)利不同：建設(shè)用地批準(zhǔn)書是執(zhí)行自己

2021-02-02 1,966
建設(shè)用地使用權(quán)屬于土地使用權(quán)嗎
屬于。《民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或

2021-02-28 447
建設(shè)用地批準(zhǔn)書有效期
在實(shí)踐中，土地行政主管部門向用地申請(qǐng)者頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書均設(shè)定有有效期，期限6個(gè)月至2年不等。

2020-08-21 541

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未確定使用權(quán)的土地開發(fā)建設(shè)審批
在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批

2022-10-24 15,340
土地使用權(quán)是不是只有土地使用權(quán)證才能使用
你有土地證，當(dāng)然這塊地就是你的，使用權(quán)也歸你，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二章第十一條“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)?！奔啊皢挝缓蛡€(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以

2022-08-28 15,340
建設(shè)用地沒有土地證可以建設(shè)嗎
建設(shè)用地沒有土地證不可以建設(shè)。建造房屋的，需要有土地使用權(quán)證，和政府或者國(guó)土管理部門批準(zhǔn)建設(shè)房屋的文件。房屋沒有建成，不可能有房產(chǎn)證。需要等房屋建設(shè)完成后，再憑土地使用證和建設(shè)批準(zhǔn)文件辦理房產(chǎn)證。

2021-12-28 15,340
建設(shè)用地使用權(quán)涉及土地使用權(quán)嗎
屬于。《民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的

2023-04-10 15,340

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沒有土地使用證的房子算違建嗎
沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未

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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎
只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不

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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國(guó)家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地

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