房產(chǎn)贈(zèng)與有法律效力嗎?

2021-02-08 165

普法內(nèi)容

依法簽訂贈(zèng)與合同贈(zèng)與的房產(chǎn)有法律效力。贈(zèng)與房產(chǎn)是指贈(zèng)與人將自己的房產(chǎn)無償?shù)慕o予受贈(zèng)人，贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，合同不過戶只有債權(quán)的法律效力，不具有物權(quán)的法律效力。

《民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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婚前協(xié)議贈(zèng)與女方房產(chǎn)有法律效力嗎
如果是真實(shí)意思表示，行為人具有民事能力，且協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，那房產(chǎn)贈(zèng)與就有效。

2021-02-03 429
贈(zèng)與有法律效力嗎贈(zèng)與的法律后果及法律后果
有。遺囑可以有口頭遺囑、書面遺囑、自書遺囑、代書遺囑；一份有效的遺囑，要滿足以下的條件：無行為能力人、限制行為能力人所立遺囑無效；受脅迫、欺騙所立遺囑無效；偽造遺囑無效；遺囑被篡改的內(nèi)容無效。遺囑在場(chǎng)的見證人要符合法律規(guī)定，不符合法律規(guī)定的

2024-06-03 47
房產(chǎn)贈(zèng)與合同可以撤銷嗎贈(zèng)與合同的法律效力
不能。法律規(guī)定經(jīng)過公證過的房產(chǎn)贈(zèng)與合同一般是不得撤銷的，但因房產(chǎn)所有權(quán)對(duì)外以登記為準(zhǔn)；所以房產(chǎn)登記的所有權(quán)人可以進(jìn)行買賣房屋，雖受贈(zèng)人可以依贈(zèng)與合同維護(hù)權(quán)益，但未及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶對(duì)受贈(zèng)人也有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2021-02-23 186

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贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)公證后還有法律效力嗎
1、只要是雙方真實(shí)意思表示就有法律效力。 2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 3、但需要注意的是，即使贈(zèng)與合同有效，如果不辦理過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)是沒有轉(zhuǎn)移的。

2022-11-10 15,340
贈(zèng)與房產(chǎn)中請(qǐng)律師見證有法律效力嗎
有法律效力，但是房屋沒過戶前，贈(zèng)與人是可以撤銷贈(zèng)予的

2022-10-09 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與合同有效嗎房屋贈(zèng)與后反悔效力
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不得撤銷。

2023-07-19 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與合同有法律效力嗎？公證了贈(zèng)予人還有權(quán)力處理房產(chǎn)嗎？
經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能隨便撤銷。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。贈(zèng)與合同的法定撤銷，是指贈(zèng)與合同生效或者履行后，在具備法定事由時(shí)由有撤銷權(quán)的人撤銷贈(zèng)與，使贈(zèng)與失效?！逗贤ā穼?duì)贈(zèng)與人撤

2022-10-21 15,340

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01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活

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同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否有效
同居期間，當(dāng)然可以向?qū)Ψ劫?zèng)與自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與行為是指，一方將自己個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，無償贈(zèng)與給對(duì)方。贈(zèng)與行為是一種單務(wù)、諾成、無償?shù)男袨?。雙方一旦達(dá)成贈(zèng)與的合意，這時(shí)候贈(zèng)與合同就立即生效，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。同居期間，一方

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01:23
租房合同不公平有法律效力嗎
合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國(guó)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)

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