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房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)有哪些

房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)有哪些

2020-02-21 131
普法內(nèi)容
房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)有： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)； 5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件； 6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記； 并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

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  • 房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)
    房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)

    房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要有申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)、行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)以及有關(guān)的生效判決書(shū)裁定書(shū)等。 房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)所需材料有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地

    2021-04-10 259
  • 房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)，帶哪些資料？
    房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)，帶哪些資料？

    （一）賣(mài)方：夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶(hù)口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)（離婚證或法院判決書(shū)）原件。 （二）買(mǎi)方：身份證原件、戶(hù)口本原件、私章（方形章）一個(gè)。 （三）辦理流程： 1、

    2024-06-22 30
  • 父子房屋過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)？有哪些手續(xù)？
    父子房屋過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)？有哪些手續(xù)？

    與一般房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一樣，如按比例共有的，按過(guò)戶(hù)人所占比例計(jì)算，具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8％（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1．5％，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。

    2024-05-26 40
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  • 離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦 00:58
    離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦

    離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫(xiě)在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說(shuō)這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書(shū)或離婚協(xié)議、離婚證，

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    樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟

    樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式

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    辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。需繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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