房產(chǎn)證父母子女之間姓名變更

2020-07-11 268

普法內(nèi)容

父母子女之間去名字，可以按照份額贈(zèng)與或者買賣來計(jì)稅，其中，按照贈(zèng)與方式交的稅費(fèi)較少，只需繳納所占份額的契稅，從1%到3%不等。如果直系親屬之間贈(zèng)與，只需繳納契稅和公證費(fèi)。房產(chǎn)證去名字公證書需要一定流程和手續(xù)的，首先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件，當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件，委托書，房地產(chǎn)權(quán)證原件，房屋平面圖，地籍圖，契稅憑證原件，經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。

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離婚后父母會(huì)有權(quán)變更子女姓名嗎
離婚后撫養(yǎng)子女的一方有權(quán)變更子女的姓名，但前提是孩子的父母雙方均同意讓孩子更改姓氏。法律規(guī)定，孩子的父母離婚后，任何一方無權(quán)對(duì)孩子的姓名進(jìn)行擅自更改。與此同時(shí)，不直接撫養(yǎng)方不得因子女變更姓氏而拒付子女撫養(yǎng)費(fèi)。如果直接撫養(yǎng)孩子的父或母因擅自更

2021-02-19 98
父母有房產(chǎn)證贈(zèng)與子女了，子女能變更房產(chǎn)證嗎
能變更房產(chǎn)證房產(chǎn)贈(zèng)與子女的手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房

2024-05-16 41
父母房子變更成子女的名字要稅么
1、子女繼承過戶不用交稅。 2、父母贈(zèng)與子女過戶需要交個(gè)人所得稅和契稅。 3、父母轉(zhuǎn)讓或買賣給子女過戶如果房產(chǎn)滿五年需要交契稅；如果房產(chǎn)未滿五年需要交契稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

2020-01-11 391

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變更孩子姓名可以變更父母的姓氏嗎
一般情況下，孩子變更撫養(yǎng)權(quán)可以改姓。因?yàn)楹⒆蛹瓤梢愿S父方姓，也可以跟隨母方姓。通常來說，子女出生后，其姓名一般會(huì)經(jīng)過父母雙方協(xié)商一致后才確定的。所以在更改孩子的姓氏之前，更改的一方也需要先跟另一方協(xié)

2022-11-08 15,340
父母變更孩子姓名的手續(xù)
父母給孩子變更姓名的程序有兩種：第一，對(duì)于未成年人姓名的變更，法律并沒有明確規(guī)定具體的變更辦理?xiàng)l件，但是司法實(shí)踐中各地的公安局都會(huì)要求未成年子父母雙方去公證處辦理公證，同意未成年子女變更姓名。第二，對(duì)

2022-04-06 15,340
父母給孩子變更姓名的程序
父母給孩子變更姓名的程序有兩種：第一，對(duì)于未成年人姓名的變更，法律并沒有明確規(guī)定具體的變更辦理?xiàng)l件，但是司法實(shí)踐中各地的公安局都會(huì)要求未成年子父母雙方去公證處辦理公證，同意未成年子女變更姓名。第二，對(duì)

2022-03-11 15,340
女兒房產(chǎn)證能改父母姓名嗎？
女兒成年的，在女兒同意下房產(chǎn)證上的名字能改成父母的；如果女兒未成年，即使女兒同意，房產(chǎn)證上的名字也不能改成父母的。法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)女兒允許，父母擅自

2023-11-06 15,340

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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是

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子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎
子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦

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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：

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