父母房子變更成子女的名字要稅么

2020-01-11 391

普法內(nèi)容

1、子女繼承過戶不用交稅。 2、父母贈與子女過戶需要交個人所得稅和契稅。 3、父母轉(zhuǎn)讓或買賣給子女過戶如果房產(chǎn)滿五年需要交契稅；如果房產(chǎn)未滿五年需要交契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。

《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

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現(xiàn)在農(nóng)村田畝是父母的名字能變更成子女的嗎
一般可以。

2024-06-23 29
房產(chǎn)證父母子女之間姓名變更
父母子女之間去名字，可以按照份額贈與或者買賣來計(jì)稅，其中，按照贈與方式交的稅費(fèi)較少，只需繳納所占份額的契稅，從1%到3%不等。如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費(fèi)。房產(chǎn)證去名字公證書需要一定流程和手續(xù)的，首先去公證處辦理贈與公證，然后

2020-07-11 268
父母買的房子寫的子女的名字，父母有權(quán)要回嗎
屬于父母贈與購房款給兒子現(xiàn)在房子登記在兒子名下贈與已經(jīng)完成屬于兒子所有。父母不能收回。

2024-05-10 38

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名字有子女變更為父母,要交多少
各地不一，到所在地房管咨詢就知道了。

2022-10-18 15,340
房產(chǎn)證是父母的名字, 父母更改為子女的
1.如果不想訴訟解決的，只能和父母協(xié)商，父母同意把房子還給你的，可以通過贈與的方式贈與給你，具體稅費(fèi)咨詢交易中心。 2.如果通過訴訟方式解決，你可以向法院起訴要求確權(quán)，但你必須向法院提供充分的證據(jù)證明

2022-03-19 15,340
房產(chǎn)子女名字更為父母更名需要多少錢
分類型是贈與、過戶還是分家析產(chǎn)贈與費(fèi)用很少,但是如果這個房子出售的話會出現(xiàn)房款20%的個人所得稅影響房子的銷售過戶,按照正常過戶手續(xù)走,稅收按照國家標(biāo)準(zhǔn)來分家、與析產(chǎn)是兩個不同的概念,所謂分家是將一個

2022-10-17 15,340
房子是我的名字父母能把房子變成我的
您現(xiàn)在是希望把房子變成您和父母按份共有的嗎？一般來說，和家庭成員共有的話，屬于共同共有。但是您和父母之間可以明確約定房屋屬于是按份共有的，這是可以的。現(xiàn)在你這邊具體的情況我還不是很了解，所以不能給你

2022-01-30 15,340

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00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是

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01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：

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01:21
成年子女父母離婚怎么判
父母離婚，并不涉及成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬的問題。需要注意的是，根據(jù)我國民法典第1068條的規(guī)定，父母雙方對未成年的子女承擔(dān)教育、保護(hù)以及撫養(yǎng)的義務(wù)。因此，子女成年之后，法律推定成年子女擁有獨(dú)立生活的能力，成年子女的父母就不需要再繼續(xù)承擔(dān)這一項(xiàng)

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