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租賃合同未到期房東可以漲房租嗎?

租賃合同未到期房東可以漲房租嗎?

2022-12-02 309
普法內(nèi)容
租賃合同未到期，房東與租客協(xié)商一致的，可以漲房租。但房東沒(méi)有取得租客同意的，不能擅自漲房租。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同未到期時(shí)，房東擅自漲房租的，屬于違約行為，承租人可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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