以物抵債的協(xié)議有效嗎

2021-04-17 361

普法內(nèi)容

債權(quán)人和債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿前約定以物抵債的，由于債權(quán)尚未到期，一般否認(rèn)該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債，系債務(wù)清償?shù)姆绞街唬钱?dāng)事人之間對(duì)于如何清償債務(wù)作出的安排，故對(duì)以物抵債協(xié)議的效力、履行等問(wèn)題的認(rèn)定，應(yīng)以尊重當(dāng)事人的意思自治為基本原則。因此，當(dāng)事人于債務(wù)清償期屆滿后達(dá)成的以物抵債。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

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以房抵債協(xié)議是否有效房抵債協(xié)議是否有效
“以房抵債”指的就是債務(wù)人與債權(quán)人約定以債務(wù)人或經(jīng)第三人同意的第三人所有的房屋折價(jià)歸債權(quán)人所有，用于清償債務(wù)的行為。江蘇省高院會(huì)議紀(jì)要中對(duì)于“以物抵債”行為的效力問(wèn)題主要表達(dá)了兩個(gè)大類共計(jì)六種意見(jiàn)： 1.當(dāng)事人在債務(wù)未屆清償期之前達(dá)成的“

2022-05-20 213
違約協(xié)議有效嗎, 以房抵債
以房抵債協(xié)議一般是有效的。雙方當(dāng)事人基于同一筆款項(xiàng)先后簽訂一個(gè)買(mǎi)賣合同和借款合同，并約定了借款期限，到期還未履行，則在兩個(gè)合同都成立的情況下，以房抵債是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定的。所以是有效的

2021-03-08 248
債務(wù)清償期屆滿后達(dá)成的以物抵債協(xié)議是否有效
一般而言，在債務(wù)清償期屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，屬于債的清償方式范疇，只要雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效。

2024-06-07 78

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以物抵債協(xié)議的效力是什么意思？
對(duì)以物抵債協(xié)議的效力、履行等問(wèn)題的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以尊重當(dāng)事人的意思自治為基本原則。一般而言，除當(dāng)事人明確約定外，當(dāng)事人于債務(wù)清償期限屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，并不以債權(quán)人現(xiàn)實(shí)地受領(lǐng)抵債物，或取得抵債務(wù)所有

2022-07-13 15,340
民間擔(dān)保中以物抵債協(xié)議的效力
對(duì)以物抵債協(xié)議的效力、履行等問(wèn)題的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以尊重當(dāng)事人的意思自治為基本原則。一般而言，除當(dāng)事人明確約定外，當(dāng)事人于債務(wù)清償期限屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，并不以債權(quán)人現(xiàn)實(shí)地受領(lǐng)抵債物，或取得抵債務(wù)所有

2022-11-19 15,340
以物抵債協(xié)議是如何的
債權(quán)人和債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿前約定以物抵債的，由于債權(quán)尚未到期，一般否認(rèn)該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債，系債務(wù)清償?shù)姆绞街?，是?dāng)事人之間對(duì)于如何清償債務(wù)作出的安排，故對(duì)以物抵債協(xié)議的效

2023-07-11 15,340
以物抵債協(xié)議被判刑的是否具有法律效益
雖然協(xié)議名為房屋買(mǎi)賣協(xié)議，但實(shí)際為以物抵債協(xié)議，既然刑事判決已經(jīng)否定以物抵債協(xié)議的效力，當(dāng)事人只能通過(guò)審判監(jiān)督程序救濟(jì)。關(guān)于刑事案件中涉案物品是否適用善意取得制度，司法實(shí)踐中爭(zhēng)議較大。1996年《最高

2022-08-25 15,340

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00:51
夫妻間債務(wù)協(xié)議有效嗎
經(jīng)夫妻雙方簽字確認(rèn)，且內(nèi)容合法的關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議是具有法律效力的。我國(guó)婚姻法規(guī)定，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割和歸屬的約定，對(duì)夫妻雙方都有約束力，這種約束力一直到夫妻雙方離婚為止。如果約定婚后夫妻雙方借款屬于各

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01:05
債權(quán)債務(wù)雙方抵銷協(xié)議如何抵銷
對(duì)于債權(quán)債務(wù)，雙方想要抵銷的話，可以簽訂書(shū)面的抵銷協(xié)議，而根據(jù)抵銷種類的不同，具體可以分為以下兩種方式：1、如果是根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十八條的規(guī)定，行使法定抵銷權(quán)的話，就不需要簽訂書(shū)面的合同，但是需要通知對(duì)方；2、如果是根據(jù)民法典第五百六

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01:10
離婚協(xié)議一方承擔(dān)債務(wù)有效嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，婚姻存續(xù)期間所負(fù)的共同債務(wù)，需要由男女雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。而婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的個(gè)人債務(wù)，無(wú)需由男女雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。男女雙方可以在離婚協(xié)議中約定債務(wù)由哪一方承擔(dān)，該約定具有法律效力。但是，該協(xié)議對(duì)外

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債權(quán)債務(wù)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、公司法、債權(quán)債務(wù)

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以物抵債的協(xié)議有效嗎