簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議時哪些內(nèi)容需要注意

2021-04-29 180

普法內(nèi)容

簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意的事項： (一)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細約定。 (二)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當經(jīng)過房東同意。 (三)要明確違約責(zé)任和違約的補償標準。 (四)應(yīng)對提終止合約情況做出約定。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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房屋轉(zhuǎn)租有哪些要注意的內(nèi)容
房屋轉(zhuǎn)租有以下注意事項： 1、須獲得出租人的書面同意。 2、轉(zhuǎn)租期限一般不得超過原租賃期限。 3、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。

2021-01-23 116
簽訂合伙協(xié)議需留意哪些內(nèi)容
簽訂合伙協(xié)議，除了遵循合同訂立的一般原則外，還應(yīng)注意下列有關(guān)事項： ①合伙人的主體資格必須合法。參加合伙的各個人都必須是具有完全民事行為能力的人，限制行為能力的人和無民事行為能力的人不得成為合伙人，另外，根據(jù)《合伙法》第十條規(guī)定，法律、行政

2020-02-09 161
簽訂店鋪租賃協(xié)議時需要注意哪些陷阱
簽訂店鋪租賃協(xié)議時需要注意的陷阱有：店鋪出租合法性的陷阱；房東臨時反悔出租店鋪的陷阱；一房多租的陷阱；店鋪被法院凍結(jié)查封無法實施租賃的陷阱。

2024-06-04 31

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安置房回購協(xié)議簽訂的時候需要注意哪些內(nèi)容
1、安置房回購協(xié)議的注意事項包括以下內(nèi)容：拆遷前調(diào)查產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，拆遷前有產(chǎn)權(quán)證的，拆遷后開發(fā)商不及時辦理，如果有拆遷協(xié)議，雖然麻煩，但是以后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；必須辦理公證手續(xù)，避免日收糾紛；為了增加

2023-01-04 15,340
簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些，簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些
簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些，簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些，主要內(nèi)容如下： 1、注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有

2022-03-22 15,340
簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意哪些事項有沒有法律規(guī)定
簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意的事項： (一)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細約定。 (二)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當經(jīng)過房東同意。 (三)要明

2023-12-18 15,340
轉(zhuǎn)租協(xié)議房屋轉(zhuǎn)租要注意些什么呢
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議注意事項：要注意二房東是否有正式的租賃合同。如二房東有正式的租賃合同，在簽定轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)注意以下事項： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清

2022-05-03 15,340

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簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項
簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議

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簽訂交通事故的賠償協(xié)議應(yīng)注意哪些
簽訂交通事故的賠償協(xié)議應(yīng)注意的事項有： 1、如果支付給對方的賠償金，應(yīng)該詳細列出該賠償金所包含的項目內(nèi)容，例如醫(yī)療費、受害人及其親屬所產(chǎn)生的誤工費、交通費、護理費、住院期間的伙食補助費、特殊必要的營養(yǎng)費、被扶養(yǎng)人的生活費、受害人后續(xù)的醫(yī)療費

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦

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