老年人過戶二手房流程及手續(xù)

2020-10-28 117

普法內容

老年人過戶二手房的流程有：簽訂二手房合同，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產證等資料到房管局申請房產轉移登記，交付房款，交納各類稅費，領取新的產權證明，完成過戶。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。在依法取得的房地產開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。

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2023二手房過戶流程，二手房過戶需要什么手續(xù)
二手房過戶手續(xù)： 1、買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。 4、

2024-05-18 56
二手房過戶不動產的手續(xù)以及流程是啥
房子過戶流程是： 1、買賣雙方帶著買賣協(xié)議、雙方身份證、原房屋所有權證到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)； 2、申報交易價格； 3、房地產買賣管理部門進行檢查； 4、立契過戶； 5、辦理過戶手續(xù)。

2024-07-04 35
常州二手房過戶常州二手房過戶流程及費用
辦理條件：買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達成房屋轉讓交易的雙方。常州市二手房交易途徑。辦理材料：雙方需同攜帶材料： 1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對); 2、房產證(共有證)原件; 3、房地產轉移登記申請表; 4、《房地產買賣合同》。各方需攜帶

2020-09-07 528

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2020年二手房過戶需要什么手續(xù)，二手房過戶流程及過戶費怎么算
賣房人的身份證，戶口薄，結婚證（如果是婚前就不用），房產證，土地證買房人的身份證，戶口薄，結婚證(如果是單身就不用），后續(xù)的水電氣閉路都要交接

2022-10-29 15,340
二手房過戶手續(xù)是什么二手房購買流程
1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。

2022-11-20 15,340
經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)及流程
2.網(wǎng)簽后，去咨詢臺領取2份表格； 3.到對應窗口繳納契稅； 4.得到契稅票后，立刻憑契稅票到咨詢臺領取登記過戶的號; 5.去交納土地出讓金，現(xiàn)在叫上市補交土地收益; 6.辦理登記過戶后，過10個工作

2022-06-27 15,340
烏魯木齊二手房過戶手續(xù)流程
辦理完網(wǎng)簽手續(xù)后，就可前往稅務大廳交稅，交稅時，如果合同約定是各付稅費，那么兩人必須同時到場;如果是業(yè)主實收，就只需要買家到場。

2021-12-15 15,340

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夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費用
夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費用如下：夫妻之間車輛變更手續(xù)，是不需要發(fā)生任何費用的。夫妻間過戶非常方便，只要帶著結婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請表辦理即可。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，已注冊登記的機動車所有權發(fā)生轉移的，現(xiàn)機動車所有

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買的二手房怎么過戶手續(xù)
二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費

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買期房的流程手續(xù)
購買期房的流程包括了以下步驟：第1步就是經(jīng)過一系列的看房選房，確定房源，然后要和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。在簽訂購房合同的時候，一定要在購房合同之中約定清楚房屋交付的時間，房屋的價款及支付，違約責任等內容。簽訂了房屋買賣合同之后，還要辦理網(wǎng)簽

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