出租房屋解除協(xié)議需要賠償嗎？

2021-03-09 181

普法內容

房屋租賃協(xié)議解除后，因解除合同給對方造成損失的，過錯方應當承擔賠償責任。根據2021年實施的《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

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房屋租賃協(xié)議解除后還負責賠償嗎
房屋租賃協(xié)議解除后還負責賠償的。根據相關規(guī)定，因合同當事人過錯導致合同解除的，尚未履行的合同義務，終止履行，已經履行的合同義務，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

2021-01-01 219
租房協(xié)議解除后房主還要承擔賠償嗎
房屋租賃協(xié)議解除后是否還負責賠償，要看是否造成了損失。房屋租賃協(xié)議解除后，由于解除合同給對方造成損失的，過錯方需要承擔賠償責任，支付賠償金。根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同解除后未履行的，終止履行；已履行的，根據履行情況和合同性質，

2022-04-13 728
出租房屋退租需要申請退租協(xié)議嗎?
需要簽訂。 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的； 3、如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。房屋租賃合同中，如果解除

2021-04-27 678

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房屋租賃解除協(xié)議公證房屋租賃解除合同協(xié)議
乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。本協(xié)議自雙方簽字

2023-07-01 15,340
法院受理房屋出租合同解除協(xié)議需要多少錢
(一)不涉及財產關系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20% 但收費額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率 1

2023-05-25 15,340
解除協(xié)議書怎么寫房屋租賃合同解除協(xié)議協(xié)
《xx租賃合同》終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：- 甲、乙雙方于-年-月-日簽訂了《xx租賃合同》-，約定由甲方將-市-路-號出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為-年，合同

2022-11-14 15,340
房屋租賃協(xié)議需要注意什么，出租房屋備案
依照相關法律，出租房屋辦理備案手續(xù)租賃雙方當事人應當辦理的內容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據我國《城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格

2022-04-20 15,340

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00:54
房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎
房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的

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01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅，已經履行的部分發(fā)生返還請求權。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免

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