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銀行抵押貸款能否轉(zhuǎn)回按揭貸款

2020-11-11 1,069

普法內(nèi)容

已經(jīng)申請了抵押貸款的房產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)回按揭貸款。按揭貸款只有在買賣的過程中才可以申請，如果全款購買的房產(chǎn)三年內(nèi)可以申請補(bǔ)按揭貸款。

《貸款通則》第一條為了規(guī)范貸款行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，保證信貸資產(chǎn)的安全，提高貸款使用的整體效益，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等有關(guān)法律規(guī)定，制定本通則。第三條貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國家的法律、行政法規(guī)和中國人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動性的原則。

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銀行按揭貸款怎樣辦理抵押登記
購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列

2024-07-02 24
如何區(qū)分抵押貸款和按揭貸款
簡單理解，房屋抵押貸款，是指抵押人以已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款，貸款時(shí)你是有房子的，所貸的款項(xiàng)不是用在抵押的房產(chǎn)上的；按揭貸款，是指你以將來要取得所有權(quán)的房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。貸款時(shí)你是沒有房子的，

2024-06-20 48
按揭貸款有抵押物嗎
在辦理按揭貸款過程中，確實(shí)需要提供相應(yīng)的抵押品作為擔(dān)保方，并非所有物品皆可被視為合格抵押物。需要您提交一系列相關(guān)文件材料，具體如下： 1、借款人及其配偶的有效身份證明文件以及戶籍證明復(fù)印件； 2、借款人本人婚姻狀況的證明文件，如結(jié)婚證書等的

2024-05-10 41

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買房子銀行按揭貸款抵押
買房子，辦銀行按揭貸款，發(fā)現(xiàn)這里面還有很多學(xué)問，有的稍微不注意，就是十幾萬、幾十萬的差距。對于工薪階層買房的，要千萬注意下面這些問題。的折扣現(xiàn)在，買房時(shí)要以最新政策為準(zhǔn)，一定要去查這個(gè)細(xì)節(jié)。（發(fā)稿時(shí)最

2022-02-26 15,340
房產(chǎn)證抵押貸款按揭房產(chǎn)證抵押銀行貸款
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款，這個(gè)是從擔(dān)保公司放款的，

2022-05-02 15,340
按揭車抵押貸款買賣后能否找回
已經(jīng)抵押過了，不能重復(fù)抵押。一、汽車可以在銀行抵押貸款的。二、汽車在銀行抵押貸款的條件申請車貸汽車抵押貸款服務(wù)所需條件和材料： 1、擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán) 2、業(yè)務(wù)開展城市

2022-08-19 15,340
二手房按揭貸款抵押轉(zhuǎn)按揭貸款流程
（1）買賣雙方欲交易的房屋，已經(jīng)通過房地產(chǎn)交易管理部門的上市審批（無需審批的，不經(jīng)此程序）；（2）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議；（3）符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；

2022-03-15 15,340

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

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01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部

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