門面租戶被征收怎么賠償

2021-01-02 391

普法內(nèi)容

門面征收租戶根據(jù)合同約定協(xié)商補(bǔ)償。對(duì)于租戶因租賃房屋被政府征收而提前解除租賃合同所造成的損失，假如雙方在租賃合同中并沒有約定，而承租人的損失又客觀存在。應(yīng)結(jié)合租賃合同的履行情況、剩余租賃期限以及被征收房屋拆遷補(bǔ)償方案中停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額等因素，酌定給予租戶適當(dāng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國民法典》第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。

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門面征收怎樣補(bǔ)償租戶
門面征收補(bǔ)償租戶的方式根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同終止后未履行的，終止履行；已履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，有權(quán)要求賠償損失，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前終止合同造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于因租

2022-04-16 376
門面征收租戶按哪些標(biāo)準(zhǔn)賠償？
對(duì)于租戶因租賃房屋被政府征收而提前解除租賃合同所造成的損失，假如雙方在租賃合同中并沒有約定，而承租人的損失又客觀存在。應(yīng)結(jié)合租賃合同的履行情況、剩余租賃期限以及被征收房屋拆遷補(bǔ)償方案中停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額等因素，酌定給予租戶適當(dāng)補(bǔ)償。

2021-06-24 40
門面所在地征收租戶是按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償?
門面征收的，如果租賃合同中約定了賠償方式與具體數(shù)額，則按照合同約定進(jìn)行賠償，如果沒有約定的，出租人可按照征收給承租人造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2021-01-17 109

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門面征收租戶怎樣補(bǔ)償？
《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約

2023-03-09 15,340
關(guān)于門面征收租戶如何賠償
門面征收的，如果租賃合同中約定了賠償方式與具體數(shù)額，則按照合同約定進(jìn)行賠償，如果沒有約定的，出租人可按照征收給承租人造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2023-10-06 15,340
租戶拆遷門面房能賠償嗎
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 正規(guī)的商務(wù)用途的房屋,按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅(住改非),有營業(yè)執(zhí)照的,可以高于住宅,但一般不會(huì)和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內(nèi),首先要看租賃合同中是否有關(guān)于

2022-05-28 15,340
門面房要被征收，XX對(duì)門面房賠償方法有哪些
拆遷門面房的補(bǔ)償方法如下：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?；蛘咧脫Q相同或者相近面積的門面房。

2022-10-21 15,340

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01:22
田地被征用怎么賠償
我國法律規(guī)定，因?yàn)閾岆U(xiǎn)救災(zāi)等的需要，按規(guī)定的權(quán)限和程序，國家有權(quán)征用土地。臨時(shí)征用土地的，國家要對(duì)原土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償。征用土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是土地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)價(jià)格政策，并結(jié)合征用的年數(shù)，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值，來計(jì)算補(bǔ)償?shù)慕痤~

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00:51
門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效
房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過出租人的同意

1,656 15,340
01:31
國家土地征收怎樣賠償
國家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：國家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗

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