土地使用證和宅基地使用證有區(qū)別嗎

2020-10-14 578

普法內(nèi)容

宅基地證是當前的農(nóng)村的村民合法所擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。宅基地使用者沒有期限限制，土地使用證有30年50年70年的期限限制

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

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宅基證和土地使用證是一種嗎
土地證使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關部門的同意方可辦理。

2020-10-18 179
宅基地使用權和建設用地使用權的區(qū)別
宅基地使用權和建設用地使用權的區(qū)別如下： 1、兩者的定義不同建設用地使用權是指在國家或集體所有的土地上建造并經(jīng)營建筑物、構筑物及其附屬設施的權利；宅基地使用權指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權利；

2022-12-17 80
國有土地使用證的土地類別可以是宅基地嗎？
以土地使用證用途為準

2024-07-02 49

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宅基地使用證怎么辦，農(nóng)村宅基地土地使用證
農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟

2022-05-03 15,340
宅基地證和土地使用證是一樣的嗎
宅基地證和房產(chǎn)證的區(qū)別如下：土地性質(zhì)不同;宅基地證是農(nóng)村集體土地;而房產(chǎn)證是國有土地;土地的獲得方式不同;宅基地的地有的是很早分的沒交錢，有的是現(xiàn)在交錢分到的;房產(chǎn)證的地是通過國家公開招拍拿到的，必須

2021-04-10 15,340
土地使用權證和土地使用權證的區(qū)別有哪些如何獲取土地使用權證
一、土地使用權證土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍

2022-02-27 15,340
國有建設用地使用權證和土地使用權證的區(qū)別，房屋產(chǎn)權證和土地證？
土地使用權證土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。

2022-05-04 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次

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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎
國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護

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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎
只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不

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