房屋租賃日常維修由誰來負責

2021-04-26 287

普法內(nèi)容

房屋租賃的日常維修一般由出租人負責，但租賃合同另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

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租賃屋內(nèi)的房屋維修費用由誰負責呢?
一般情況下是出租人承擔，但是當事人之間也可以約定由承租人承擔，具體情況看合同的實際規(guī)定。

2021-01-25 213
租賃房屋需要維修維修費誰來負擔??？
在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應有承租人負責費用。

2021-03-16 197
房屋租賃期內(nèi)誰應負責業(yè)主維修責任
租賃期內(nèi)，一般由出租方負擔租賃物的維修，但如果是因為承租人的原因導致租賃物損壞的，由承租方負責維修。我國法律規(guī)定，因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔維修義務。

2021-02-18 203

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租房屋維修誰負責房屋租賃日常維修
房屋租賃日常維修責任需要視情況而定，如果是在質量保修范圍則由開發(fā)商負責；該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負責；如果屬于相鄰方的原因，由相鄰方負責?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條第一、二款規(guī)定，

2022-05-13 15,340
租賃房屋維修保養(yǎng)應該由誰負責
房屋租賃日常維修，當事人可以在合同中約定。在沒有特別約定的情形下，由出租人履行維修義務。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定

2022-07-10 15,340
辦理租賃房屋業(yè)務哪個部門負責日常維修維修
出租房維修責任是最為常見的一個問題，也是《租賃合同》中最常見的條款。根據(jù)我國有關的規(guī)定，對于出租房屋的維修，如果租賃雙方當事人有約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出

2022-08-23 15,340
租賃房屋是由誰出責任維修
租賃房屋維修責任一般由出租人承擔。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定

2022-06-09 15,340

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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的

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房屋維修費用誰承擔
根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承

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租房期間東西壞了誰負責
租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據(jù)以下情況進行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物

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