不動產(chǎn)物權(quán)有哪些含義

2022-04-14 1,591

普法內(nèi)容

不動產(chǎn)物權(quán)是指權(quán)利人基于不動產(chǎn)享有的物權(quán)，即依法占有、使用、受益和處分不動產(chǎn)的權(quán)利。所有建立在其上的物權(quán)均為房地產(chǎn)物權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)包括所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永久租賃權(quán)、典權(quán)和抵押權(quán)六種權(quán)利。中國的民法典除了對永久租賃權(quán)和典權(quán)沒有規(guī)定外，還規(guī)定其他房地產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方式。依法發(fā)生房地產(chǎn)物權(quán)變更的，必須經(jīng)過登記。非法律行為發(fā)生變更的，未經(jīng)登記不得轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國民法典》
第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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哪些是不動產(chǎn)物權(quán)
不動產(chǎn)物權(quán)是指權(quán)利人基于不動產(chǎn)所享有的物權(quán)，即依法對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。凡建立于其上的物權(quán)均為不動產(chǎn)物權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)包括六種權(quán)利，分別是所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)和抵押權(quán)。我國的《民法典》除對永佃權(quán)、典權(quán)沒有規(guī)

2021-02-03 450
不動產(chǎn)登記機構(gòu)包含哪些義務(wù)
在辦理房屋權(quán)屬登記時，我們會合房產(chǎn)登記機構(gòu)打交道，因此，我們有必要了解一下登記機構(gòu)應(yīng)為和不應(yīng)為哪些行為。根據(jù)《民法典》規(guī)定，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；（三

2024-06-11 30
不動產(chǎn)權(quán)證號數(shù)字的含義
不動產(chǎn)權(quán)證號數(shù)字的含義具體有以下幾點： 1、不動產(chǎn)單元號相當(dāng)于土地證編號； 2、不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則； 3、國土資源局頒發(fā)不動產(chǎn)證； 4、不動產(chǎn)權(quán)證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致； 5、不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)

2021-12-13 5,234

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小產(chǎn)權(quán)房含義有哪些？
有不少人認(rèn)為隨著《》的出臺，公民的財產(chǎn)權(quán)利全面被肯定，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房也會被法律所認(rèn)可，最終可以轉(zhuǎn)化為合法的產(chǎn)權(quán)房。那鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋究竟能轉(zhuǎn)化為真正意義上的產(chǎn)權(quán)房嗎？從我國的相關(guān)法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)

2022-08-22 15,340
關(guān)于擔(dān)保物權(quán)含義有哪些規(guī)定
1、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。 2、第三

2023-01-14 15,340
物業(yè)管理的含義有哪些?
物業(yè)管理的含義是根據(jù)物業(yè)管理委托合同，對房屋建筑及其設(shè)備、市政公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境外觀等管理項目進行維護、修復(fù)和整改，為物業(yè)所有人和用戶提供全面的有償服務(wù)活動。

2021-11-06 15,340
不動產(chǎn)權(quán)利人對不動產(chǎn)物權(quán)有哪些要求
物權(quán)的確認(rèn)，是指當(dāng)事人在物權(quán)歸屬發(fā)生爭議或者權(quán)利狀態(tài)不明時，請求有權(quán)機關(guān)確認(rèn)物權(quán)歸屬、明確權(quán)利狀態(tài)。在民事審判中，經(jīng)常會遇到需要確認(rèn)物權(quán)的案件，例如，在“一房兩賣”情況下確認(rèn)該房屋所有權(quán)究竟歸誰；在買

2022-07-06 15,340

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動產(chǎn)質(zhì)押包含哪些
在《民法典》第426條對于可以質(zhì)押的動產(chǎn)規(guī)定的內(nèi)容為“法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)”。這表明了對于可以出質(zhì)的動產(chǎn)范圍，《民法典》并沒有作出逐一規(guī)定。因此，法律不禁止的以及法律未明確規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)，都可以作為設(shè)定質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物。但是

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01:14
專利權(quán)人的義務(wù)有哪些
根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定，專利權(quán)人必須遵循下面幾點義務(wù)：第一，專利權(quán)人應(yīng)當(dāng)充分公開發(fā)明內(nèi)容。如果專利屬于發(fā)明或者實用新型的，保護范圍限于權(quán)利要求的內(nèi)容，而說明書及附圖是用于解釋權(quán)利要求。如果專利是外觀設(shè)計的，保護范圍以表示在圖片或

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被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)
根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的相關(guān)規(guī)定，一般在房屋被征收時，作為被征收人會享有以下的權(quán)利和義務(wù)： 1、被征收人針對市或者縣級人民政府作出的房屋征收決定或者補償決定，如果有異議的，可以按照相關(guān)法律的規(guī)定申請行政復(fù)議，也可以依法進行提起行政

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