租房太吵受不了能退租嗎

2022-04-13 6,462

普法內(nèi)容

如需退房，應(yīng)先與房東協(xié)商，說(shuō)明退房情況。如果房東不同意退房，雙方協(xié)商無(wú)望，那么可以起訴退房。從法律角度看，你的行為是單方面違約，因此房東有權(quán)要求你履行合同或賠償損失。但由于租賃合同沒(méi)有明確違約責(zé)任，所以你的違約金只能和房東協(xié)商。一般做法是扣除一個(gè)月的租金。當(dāng)購(gòu)房者已經(jīng)交了定金，但尚未交定金并簽訂購(gòu)房合同時(shí)，如果想退房，可以直接向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明退房意愿，收回定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零七條  租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條  當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
第五百一十條  合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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租房太吵，不想租了，可以把房子退出去嗎
可以。如需退租，應(yīng)先與房東協(xié)商，說(shuō)明退租情況。如果房東不同意退，雙方協(xié)商無(wú)望，那么可以起訴。從法律角度看，你的行為是單方面違約，因此房東有權(quán)要求你履行合同或賠償損失。

2021-03-20 1,709
租房鄰居太吵可以退房嗎
協(xié)商處理。需要退房的話，首先要跟房東協(xié)商，說(shuō)明退房的情況，如果是確實(shí)有特殊情況的話，相信房東也不會(huì)為難。房東不同意退房，雙方協(xié)商無(wú)望，那么可以起訴退房。只要愿意支付違約金，那也是成立的。 1、在法律角度來(lái)看，行為屬于單方面違約，因此房東是有

2021-02-09 2,003
因?yàn)樽夥刻嘲嶙咄搜航饐?/a>
因?yàn)樽夥刻嘲嶙?，押金是否可以退還，要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金。如果沒(méi)有約定，一般是不退押金，同時(shí)還需要承擔(dān)違約責(zé)任。

2021-03-10 2,092

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租房太吵要退租合理呢
合理， 1、可和房東協(xié)商解決。 2、如果與房東解決不成功，根據(jù)房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同。 3、如果合同沒(méi)有相關(guān)約定那就只能

2022-11-08 15,340
租的房子太吵還可以退房嗎
可以跟房東反映情況，要求房東解決。如果不行，您可以以嚴(yán)重影響到租房居住質(zhì)量要求解除合同。

2022-11-02 15,340
因?yàn)樽夥刻嘲嶙咄搜航饐?/a>
此項(xiàng)權(quán)利的行使應(yīng)當(dāng)依據(jù)租賃合同中所明確規(guī)定的條款以及適用的相關(guān)法律、法規(guī)來(lái)進(jìn)行判斷。如由于噪聲過(guò)大引發(fā)提前終止合同的情況發(fā)生，恐怕承租人將需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，而在此種情形下，押金往往會(huì)被用來(lái)抵消這部

2024-09-10 15,340

房東說(shuō)租房太吵需要退房怎么辦
一、租房后發(fā)現(xiàn)周圍環(huán)境太吵想退房時(shí)房東不給退，雙方可以依據(jù)簽訂的租房協(xié)議先友好協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟的。二、依據(jù)《房屋租賃管城市理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂

2022-10-31 15,340

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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

5,481 15,340
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

4,323 15,340
01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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租房太吵受不了能退租嗎