房屋無償轉(zhuǎn)讓合同存在哪些情形是無效的

2024-05-25 44

普法內(nèi)容

房屋無償轉(zhuǎn)讓合同無效的情形是簽合同的當(dāng)事人沒有民事行為能力，惡意串通損害他人合法權(quán)益的房屋無償轉(zhuǎn)讓合同不具有法律效力。此外，合同內(nèi)容違反國家法律規(guī)定的，或者以虛假意思表示實施的民事法律行為都不受法律保護(hù)。【溫馨提示】27萬＋注冊律師日?？破辗筛韶洠舢?dāng)前有棘手的法律問題，可以點擊一對一快速咨詢律師，從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。

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哪些房屋轉(zhuǎn)讓合同無效
1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)

2024-06-16 29
是否存在擔(dān)保合同無效的情形？
一、實踐中常見的擔(dān)保合同無效情形主要有以下7種： 1、擔(dān)保的主體不合格。國家法規(guī)規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等社會福利機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保，其財產(chǎn)為國家所有。 2、不具備法人資格的單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)或內(nèi)部職能部門擔(dān)保無效。 3、公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無效。

2021-04-25 134
合同無效的情形有哪些哪些情形屬于無效合同
合同無效的情形分別有：行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；法律規(guī)定的其他情形。合同無效的，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)

2021-02-23 325

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房屋轉(zhuǎn)讓合同無效的情形有哪些，房屋轉(zhuǎn)讓無效合同的效力是怎樣的？
一、首次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效，如果導(dǎo)致無效的情形消失，再次轉(zhuǎn)讓不一定無效，要根據(jù)具體情況分析。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效合同呢，歸納起來，主要有以下七種： 1房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的

2022-02-24 15,340
房屋轉(zhuǎn)讓和買賣異同是什么, 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些情形無效, 有哪些情形
房屋轉(zhuǎn)讓和買賣異同：房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對

2022-04-08 15,340
哪些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同屬于無效合同非法轉(zhuǎn)讓情形有哪些
《民法典》第一百四十四條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； (2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； (3)以合法形式掩蓋非法目的； (4)

2023-09-04 15,340
簽訂合同時存在無效情形，情形不存在了是否仍認(rèn)定合同無效？
是勞動合同嗎如果是勞動合同的話，根據(jù)《勞動合同法》第二十七條之規(guī)定，勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022-10-06 15,340

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01:07
房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定
房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合

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合同無效的法定情形
合同無效的法定情形，主要包括以下幾種：第一，當(dāng)事人意思表示不真實，即雙方當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是虛假的；第二，當(dāng)事人為無民事行為能力，或者當(dāng)事人為限制民事行為能力人，并且其簽訂合同的行為超出其年齡、智力、精神健康狀況等水平，且沒有經(jīng)過其法

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01:19
哪些情形下的債權(quán)無效
以下情形下的債權(quán)無效： 1、依據(jù)合同性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的；（1）基于個人特別信任關(guān)系發(fā)生的合同債權(quán)，這類合同債權(quán)因具有強(qiáng)烈的人身信l賴關(guān)系，故不得轉(zhuǎn)讓他人，比如委托合同、雇傭合同；（2）基于特定的債權(quán)人行為為內(nèi)容的合同權(quán)利，例如競業(yè)禁止協(xié)議；

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