房產(chǎn)證貸款能貸多少年

2021-05-06 605

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證貸款：如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護(hù)。第六條國家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。

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抵押貸款的房產(chǎn)證最多可以貸多少年
房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年是需要分情況的， 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：（1）額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成; （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上; （3）年限：一般為五年以內(nèi)。 2

2020-10-09 272
拆遷房，沒有房產(chǎn)證能貸款嗎。能貸多少錢啊
若是招行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；

2024-05-19 28
二十多年的老房子貸款能貸多少
二十多年的老房子貸款能貸多少，需要看具體的情況。二手樓貸款授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。具體能貸多少，可以申請(qǐng)到的期限，需提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行

2024-07-15 27

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房產(chǎn)證貸款能貸多少,房產(chǎn)證貸款利息如何計(jì)算
房產(chǎn)證貸款能貸多少房產(chǎn)證貸款利息怎么算每個(gè)人都有缺錢的時(shí)候，著急著用錢，但是就是借不到，真有種想搶銀行的沖動(dòng)，但是搶銀行是違法的，先在告訴你一個(gè)比搶銀行更好的辦法，用房產(chǎn)證進(jìn)行貸款，這確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)

2023-10-06 15,340
二手房房產(chǎn)證是30年能貸款多少
必須具體分析具體情況。住房年齡直接影響住房貸款年限，購買二手住房時(shí)要注意二手住房年齡。一般來說，購買年齡較大的二手住宅的貸款年限較短，中心城市的老房子屬于這種類型。由于住房年齡老，實(shí)際價(jià)值評(píng)價(jià)更加謹(jǐn)慎

2021-10-19 15,340
貸款抵押房產(chǎn)能貸多少
其貸款額度取決于對(duì)房產(chǎn)證的價(jià)值評(píng)估,低于房產(chǎn)證的市場價(jià)格。一般來說,房產(chǎn)證評(píng)估價(jià)值會(huì)受到房產(chǎn)證的使用時(shí)間、房產(chǎn)證市值、地段、房產(chǎn)類型和變現(xiàn)能力等一些列因素的影響。而房產(chǎn)證抵押貸款成數(shù)是不超過房產(chǎn)證評(píng)估

2022-07-08 15,340
房產(chǎn)證辦多少年的貸款可以貸完了
1、最長期限為10年。 2、房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款。要注意的是，在用房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，仍需其它的申請(qǐng)資料，如借款人（以及配偶）的身份證、戶口簿，婚姻證明，收入證明，銀行對(duì)

2022-06-11 15,340

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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了

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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎
只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登

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01:28
安置房能不能貸款
安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時(shí)安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對(duì)象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了

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