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解除房屋買賣合同賠償多少

2021-03-24 1,337
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今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需要根據(jù)情況而定。如果合同約定了定金或者違約金，守約方可以選擇其中之一，定金不得超過合同總金額的20%。違約金約定的種類包含2種根本違約金和遲延履行違約金，前者只需要違約方支付違約金后合同自然就解除了，后者則是違約金支付后還可以請求違約方繼續(xù)履行合同。如果合同沒有約定定金或者違約金的，那就按照此行為造成的損失進(jìn)行賠償，
《合同法》第九十七條：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！?/div>
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