常州安置房能過戶嗎，相關(guān)的規(guī)定是什么

2024-05-19 17

普法內(nèi)容

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易拆遷安置房過戶有一個(gè)時(shí)限．各地拆遷機(jī)構(gòu)規(guī)定在拆遷合同簽訂的一定時(shí)間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過戶和轉(zhuǎn)讓過戶．但超過時(shí)限就無法辦理了．如果不滿5年的話不能過戶如果想過的話你賣方只能和你做公正

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

2023政府安置房的相關(guān)規(guī)定是什么
1、所謂政府的安置房是指因城市的規(guī)劃、土地開發(fā)等原因而進(jìn)行的拆遷安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象都是特定的動(dòng)遷的安置戶，該類房屋的買賣除了受到法律和法規(guī)的規(guī)范，還會(huì)受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。 2、根據(jù)相關(guān)的法規(guī)

2024-06-02 22
什么是安置房重置價(jià)格，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
安置房重置價(jià)格是拆遷安置時(shí)重新購(gòu)買安置房的價(jià)格，可以按照合同價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。重置價(jià)賠償準(zhǔn)則是指按上2年再次建造與應(yīng)計(jì)量重置價(jià)的房屋，相同結(jié)構(gòu)、相同建筑準(zhǔn)則、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格重置安置房。

2024-06-01 49
法院執(zhí)行房子安置費(fèi)的相關(guān)規(guī)定是什么的
如果是唯一住房被拍賣，法律規(guī)定可以為家屬保留最長(zhǎng)期限為20年的最低租房保障金因?yàn)殡m然你只有一套自住房，但因?yàn)樵摲课輧r(jià)值已經(jīng)足夠清償你的債務(wù)，在你沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下，法院仍然可以執(zhí)行拍賣你這套房屋。在法院對(duì)執(zhí)行你這套房屋時(shí)，在你不能

2024-05-20 24

專業(yè)問答更多>>

常州小河買安置房能遷戶口嗎
常州新北區(qū)戶口，只要符合肯定的要求，如爸媽或其他法定看護(hù)人在世貿(mào)小學(xué)轄區(qū)工作或寓居，能夠上世貿(mào)小學(xué)?！读x務(wù)教育法》第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校

2022-07-07 15,340
拆遷過渡安置費(fèi)是什么意思，拆遷過渡安置費(fèi)的相關(guān)規(guī)定是怎么規(guī)定的
拆遷過渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過渡費(fèi)。補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷過渡安置費(fèi)的相關(guān)規(guī)定：《城市

2022-02-06 15,340
那么政府安置房的相關(guān)規(guī)定是什么呢？
1、所謂政府的安置房是指因城市的規(guī)劃、土地開發(fā)等原因而進(jìn)行的拆遷安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象都是特定的動(dòng)遷的安置戶，該類房屋的買賣除了受到法律和法規(guī)的規(guī)范，還會(huì)受到當(dāng)?shù)卣?/p>
2022-11-10 15,340
什么是安置房? 拆遷安置房屋的分類及相關(guān)法律規(guī)定是什么?
什么是安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一般分為兩大類

2022-04-14 15,340

法律短視頻更多>>

02:29
拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

1,192 15,340
00:53
有戶無房能不能享受拆遷安置
有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。征收土地應(yīng)當(dāng)給

7,566 15,340
00:49
什么樣的房屋不能過戶
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋

2,217 15,340