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一、約定違約金建筑工程合同中太高怎么辦 約定合同的違約金過高是可以要求減少的。 《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的
根據(jù)《民法典》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約金作為賠償損失的常見主張方式,法律上進(jìn)行了原則性規(guī)定,并未規(guī)定明確的違約金標(biāo)準(zhǔn),僅僅規(guī)定了違約金約定過高及過
建筑材料租賃合同約定違約金是合法,因為我們國家法律當(dāng)中明確的規(guī)定的,在簽訂相關(guān)的租賃合同的時候是可以約定具體的違約金的,但同時需要提醒大家注意的是,如果未定的違約金過高的話,那么很有可能要求對方支付的時候就存在著調(diào)整的問題。 【溫馨提示】2
租房合同未約定違約金的怎么辦: 違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱,是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)
1.約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加; 2.約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》 第二十九條規(guī)定,當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)
法律分析 建筑方違約,終止合同的方式為:與對方協(xié)商一致終止合同。按照約定事由終止合同解除或者對合同進(jìn)行法定解除。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解
合同未明確違約金,出現(xiàn)違約行為的話,只能主張其他形式的違約責(zé)任。這主要因為違約金責(zé)任適用的前提在于:合同當(dāng)事人已經(jīng)在合同中明確約定了,出現(xiàn)一定的違約行為的時候,守約一方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。換句話說,只要雙方?jīng)]有約定違約金,一方違約
違約金是指,合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時,由違約方支付給對方一定金額的貨幣。雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的,一方違約給對方造成損失的,另一方當(dāng)事人依然可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采
土地合同產(chǎn)生糾紛的時候,如果沒有約定違約金的標(biāo)準(zhǔn),并不是說就不能夠追究違約方的違約責(zé)任了。在產(chǎn)生糾紛之后,如果交易雙方能夠?qū)τ谶`約金標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致意見的,那么可以按照雙方達(dá)成的一致意見來解決。如果雙方也不能夠達(dá)成一致的意見,那么就只能夠?qū)幾h