租的房子,合同沒有到期,房東把房子賣了

2021-03-16 266

普法內容

在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權，如承租人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，買賣關系不影響之前的租賃關系。購房者要繼受出租人的義務，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。

《中華人民共和國民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

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房東把房子賣了讓我們搬家，合同沒到期
主要還是要看當時雙方合同到時如何約定，原則上應按雙方合同約定處理．

2024-05-13 23
房東把房子賣了租客的合同未到期怎么解除合同
房東把房子賣了租客的合同未到期解除合同，可以選擇與新房東和原房東一起協商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，否則將承擔違約責任。房東把房子賣了租客的合同未到期的處理方式具體如下： 1、只要租房合同

2023-06-01 49
租房合同未滿，房東把房子賣了，不退押金，
可以通過訴訟程序解決。 1、房東的理由不成立。影響其生活的理由，提出質疑。 2、房東違約。合同期間的使用權歸你。她無權隨意解除合同。 3、無論房東怎樣說，以影響其生活為由，就要求騰房，需要經過你的同意。房東應該與你商量。 4、騰房時間，要求

2024-05-19 30

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租房子到期了, 房東跑了, 房東有權把房子租給租客, 這個合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同

2022-04-08 15,340
租房子的房東把房子賣了房屋有效嗎
根據買賣不破租賃的原則，房東將房屋轉讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。所以說，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內承租這一房屋。

2023-08-06 15,340
我的房租到期了，房東把房子租給了租客，這合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同

2022-04-13 15,340
租房子的時候還沒有交房租, 房東說沒錢, 房東可以把房子賣了合理嗎
根據你提供的信息解析如下： 1、你作為次承租人，與承租人（你所說的二房東）之間是合同關系，與出租人（你所說的大房東）沒有合同關系，如果出租人起訴，是不會起訴你的，只能起訴承租人——即你所說的二房東；

2022-02-05 15,340

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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

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00:50
租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份

3,211 15,340
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎
租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據相關法律規(guī)定，租賃合同是出租

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