買房需要懂的知識有哪些

2020-11-21 67

普法內(nèi)容

買房需要知道下列知識： 1、現(xiàn)房和期房是什么?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才能夠領(lǐng)證入住。 2、70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念。 3、公攤。所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。

《城市房地產(chǎn)管理法》第63條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的；可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

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第一次買房需要懂得什么知識要點(diǎn)
第一次買房需要懂得的知識要點(diǎn)如下： 1、需要查看五證是否齊全； 2、了解房屋產(chǎn)權(quán)； 3、盡量挑選方正的戶型。

2020-06-23 119
買二手房需謹(jǐn)記哪些知識
當(dāng)事人選購二手房時(shí)需注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

2020-07-02 136
交易所合規(guī)稽查方面需要懂哪些相關(guān)法律的知識。
還得看具體情況

2024-07-08 14

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第一次買房需要懂得什么知識要點(diǎn)
第一次買房需要懂得的知識要點(diǎn)如下： 1、需要查看五證是否齊全； 2、了解房屋產(chǎn)權(quán)； 3、盡量挑選方正的戶型。

2022-05-14 15,340
二手房買賣有哪些法律知識需要知道
1.土地情況。二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利。 2.產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些房屋有

2023-03-02 15,340
貸款買房有哪些貸款知識需要掌握
1、學(xué)會(huì)對家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力做出真實(shí)的評估，這樣才能估算一個(gè)適合自己的首付比例和還貸能力。評估的范圍，不僅包括父母在首付上的支持、自己手中的存款及公積金賬戶的情況等等。只要保證不要因?yàn)橘I房而影響到未來生活

2023-05-26 15,340
買賣二手房需要哪些法律知識
對于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識、技巧、還應(yīng)了解買房的程序和市場原則。第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、

2022-02-11 15,340

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01:19
知識產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)條件有哪些
知識產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)條件：第一個(gè)條件是建立了符合《企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范》要求的體系文件；第二個(gè)條件是按《企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范》建立了知識產(chǎn)權(quán)管理體系并運(yùn)行了三個(gè)月以上；第三個(gè)條件是完成了內(nèi)部審核和管理評審；第四個(gè)條件是至少有一名通過《企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)管

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01:32
香港人在國內(nèi)買房有哪些特別需要注意的
由于內(nèi)地的購房手續(xù)與香港購房手續(xù)存在著許多不同，同時(shí)，我國許多城市實(shí)行了嚴(yán)格的限制購房政策，會(huì)對購房人的資格進(jìn)行嚴(yán)格限定和審批。因此，香港籍人士在內(nèi)地購置房產(chǎn)時(shí)，最先要注意的，就是要審核自己有沒有購房資格。這就需要當(dāng)事人時(shí)刻關(guān)注，購房地的政

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收房有哪些步驟和需要注意的事項(xiàng)
收房具體步驟和相應(yīng)的注意事項(xiàng)為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)檢查和核實(shí)個(gè)人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關(guān)合同； 2、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對《房屋實(shí)測面積測繪報(bào)告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。 3、在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約

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