轉讓不動產(chǎn)繳納增值稅后還要繳土地增值稅嗎

2024-06-21 41

普法內(nèi)容

轉讓普通居住性住房不需要交納土地增值稅。

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單純轉讓土地怎樣繳納土地增值稅
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的非商品房（依法證明）進行投資，暫免征收土地增值稅。否則，應視同銷售房地產(chǎn)，繳納土地增值稅。《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，均不適用《財政部、

2024-05-03 44
工業(yè)用地轉讓土地增值稅怎么繳納
增值額＝收入—扣除項目金額?？鄢椖堪ǎ?（1）取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用。（2）開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本，包括納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎

2024-05-17 35
個人轉讓房產(chǎn)土地增值稅需要繳納嗎？怎么繳納的呢？
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第138號）第二條的規(guī)定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。而根據(jù)《中華人民共和國土地增

2024-07-09 47

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土地無增值，可以繳納土地增值稅嗎？
土地無增值或土地增值率小于20％的，免征土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產(chǎn)取得的增值額征收給取得收入的單位和個人。增值額不超過扣除項目金額20％的，不需要繳納土地增值稅。

2021-11-05 15,340
工業(yè)用地轉讓轉讓土地增值稅如何繳納
增值額=收入—扣除項目金額?？鄢椖堪ǎ?(1)取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用。 (2)開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本，包括納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的土地征用及拆遷

2022-05-25 15,340
個人轉讓房產(chǎn)土地增值稅需要繳納嗎？怎么繳納的呢？
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第138號)第二條的規(guī)定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納

2024-08-27 15,340
要繳納財產(chǎn)債權轉讓所增值稅嗎？
需要繳納財產(chǎn)債權轉讓所增值稅。增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值

2022-08-07 15,340

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01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎
企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報酬、資金占用費、補償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資

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00:55
土地增值稅征收標準
土地增值稅征收標準，是以轉讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，

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01:02
非上市公司股權轉讓交增值稅嗎
非上市公司股權轉讓主要區(qū)分兩種情形，一是一般企業(yè)之間的股權轉讓；二是全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)中企業(yè)股權轉讓。非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票，其股權不屬于有價證券，轉讓非上市公司股權不屬于增值稅征稅范圍；轉讓上市公司股權應按照金融商品轉讓稅目征收增

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