個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地增值稅需要繳納嗎？怎么繳納的呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第138號)第二條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。而根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔〕第6號)第二條的規(guī)定，條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。因此，以繼承的方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為不征收土地增值稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否需要繳納土地增值稅房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一定涉及了土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物等，所以房地產(chǎn)開發(fā)公司的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓是需要繳納土地增值稅的。
2020.01.28 299 -
轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目是否繳納土地增值稅轉(zhuǎn)讓非商品房在建項(xiàng)目不需要繳納土地增值稅，轉(zhuǎn)讓商品房在建項(xiàng)目銷售房地產(chǎn)的需要繳納土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個(gè)人征收，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的不需要繳納土地增值稅。
2020.09.15 235 -
出讓國有土地使用權(quán)需要繳納土地增值稅嗎不需要。 （1）土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。 （2）土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物極其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。 （3）土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地
2020.11.30 1,092
-
納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)繳納土地增值稅？
納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
2023-06-12 15,340 -
轉(zhuǎn)讓非居住用房需要繳納多少土地增值稅
[根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓非居住用房，主要涉及到以下五項(xiàng)稅收：（一）是按房價(jià)的0.05%繳納印花稅；（二）是按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購進(jìn)合同價(jià)的差價(jià)的5%繳納營業(yè)稅；（三）是按營業(yè)稅額的11%繳納城建稅、教育費(fèi)附加稅
2022-02-11 15,340 -
個(gè)人轉(zhuǎn)讓原自用住房如何繳納土地增值稅？
個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿5年或5年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿3年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿3年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。
2023-06-12 15,340 -
土地增值稅是誰繳納的呢？
土地增值稅由轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)方來交納，也就是賣方繳納。土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后
2022-07-02 15,340
-
01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,590 2022.04.17 -
01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
00:56
土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11
