建設(shè)工程施工合同在哪些情形下是無效的

2020-03-07 148

普法內(nèi)容

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。第五條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

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什么情形下可解除建設(shè)工程施工合同
一、發(fā)包人可請求解除合同的情形有：（1）因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的（2）工程主體結(jié)構(gòu)驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復(fù)或者無法修復(fù)的（3）承包人在合同約定的工期

2024-06-14 31
工程建設(shè)中幾種合同無效的情形
工程建設(shè)中幾種合同無效的情形：主體瑕疵情形（承包方無資質(zhì)或超越資質(zhì)、借用資質(zhì)）；行為瑕疵情形（非法轉(zhuǎn)包、違法分包）；標的物瑕疵（法庭辯論前發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批手續(xù)）；虛假意思表示；其他。

2021-08-24 39
未招標建設(shè)工程施工糾紛中施工合同無效有什么情形
建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的，施工合同無效。必須公開招標的工程先開工后補辦招標及中標手續(xù)不改變合同無效。法律規(guī)定必須公開招標的建設(shè)工程項目的標準和范圍。

2021-01-01 201

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什么情形下建設(shè)工程施工合同會無效,法律有哪些規(guī)定
建設(shè)工程施工合同無效的情形包括以下內(nèi)容： 1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 2.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3.建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的

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1、對未取得施工許可證的建設(shè)工程施工合同，采取較為寬容和理性的對待，認為相關(guān)規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)

2022-04-19 15,340
造成建設(shè)工程施工合同無效有哪些情形，有沒有規(guī)定？
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2023-11-30 15,340
《建設(shè)工程分包合同法》第十條建設(shè)工程分包合同的無效情形有哪些?
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2021-11-03 15,340

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