無效建筑工程施工合同如何認(rèn)定

2022-04-15 1,402

視頻內(nèi)容

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。第三，建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。除此之外，承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認(rèn)定無效。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》
第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認(rèn)定無效。

相關(guān)合同

簡(jiǎn)單的建筑工程施工合同范本

審核日期：2022.03.07頁數(shù)：3大?。?9340KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

建筑安裝工程施工合同律師整理版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：22大?。?5504KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

申請(qǐng)建筑工程施工許可承諾書范文

審核日期：2022.03.01頁數(shù)：2大小：17549KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

建筑施工合同的工程量應(yīng)該如何確認(rèn)
1、當(dāng)事人對(duì)建筑施工合同的工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。 2、承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

2024-05-15 37
無施工許可證的建筑工程合同
一、申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件（1）施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；二、申請(qǐng)房屋建筑工程，申請(qǐng)人需提交如

2024-05-15 59
建筑施工合同效力能怎么認(rèn)定
發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響

2024-05-26 18

專業(yè)問答更多>>

建筑工程合同無效, 施工人如何主張利息
簡(jiǎn)要回復(fù)：1、工程驗(yàn)收合格，實(shí)際施工人可以按施工合同約定請(qǐng)求支付工程價(jià)款，依據(jù)是最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程司法解釋的規(guī)定； 2、實(shí)際施工人可以依據(jù)合同約定調(diào)整才差； 3、無權(quán)要求支付利息，理由是：雖然合

2022-01-30 15,340
施工合同無效但建筑工程已經(jīng)竣工
法院的判決是正確的。合同無效，雙方都有過錯(cuò)。但你已使用房屋，工程已視為驗(yàn)收合格。按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又

2022-02-06 15,340
如何給建筑工程支付施工合同無效的履行金
建設(shè)工程施工合同無效但可請(qǐng)求結(jié)算工程價(jià)款的前提是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格或者尚未竣工但是已完工建設(shè)工程質(zhì)量合格。

2023-02-22 15,340
建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定為無效要如何處理?
建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效，一方不能向另一方主張違約責(zé)任。但是可以要求過錯(cuò)方按照其過程責(zé)任的比例賠償損失。根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過

2022-10-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫
工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價(jià)款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方

912 15,340
01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定
民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合

6,236 15,340
01:04
勞務(wù)合同和建筑工程施工合同的區(qū)別
勞務(wù)合同和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別在于，二者的主體不同，而且二者的訂立目的根本不同。勞務(wù)合同主要是指，民事主體之間以勞動(dòng)的形式，提供給另一方主體的服務(wù)民事合同。雙方簽訂勞務(wù)合同的目的在于，完成某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果。而建設(shè)工程施工合同主要是指

8,810 15,340