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首先需要明確的是,只要買賣雙方協(xié)商一致,即使是房貸已經批下來了也是可以退房的。 不過,買家與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣關系之外的,所以,解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說,買家雖然不買房了,但與銀行間的債權債務關系仍然存在,
你已辦退休手續(xù),以前辦的下崗證也就自動失效了,你現(xiàn)在的身份是退休人員了不再是下崗人員了所以不能再用下崗證貸款了,因為銀行一查詢你個人身份信息就知道你是退休人員了,想要.在銀行再貸款要重新再向銀行申請,銀行是否能放貸,銀行要根據你現(xiàn)在的實際情
定車后不夠貸款資格協(xié)商一致的能退。當事人協(xié)商一致的,可以解除合同。當事人訂立買賣合同,可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方違約的,無權請求返還定金。
會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、辦理解除抵押登記手續(xù)在實踐中,提搜索前還款很難操作,因為購房者所購房屋已經向銀行做抵押。如果購房者拿到這筆錢后不還給銀行,銀行只能行使抵押權,拍賣或者變賣已設定抵押的購房者所購房屋。但此時房屋已不
最近不少城市樓市交易火爆,購房人們?yōu)榱速I房又是加價、又是排隊,買房是個辛苦的差事,難免會遇到突發(fā)情況,比如定金交了、購房合同也簽了,結果貸款批不下來,違約責任算誰的,能不能退還定金、首付款呢實際上,根
如果是開發(fā)商的原因導致買房貸款辦不下來,那么責任就由開發(fā)商負。如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可
安置房是能貸款的,前提是要符合規(guī)定的條件。 因為城市規(guī)劃等的原因,需要進行拆遷,從而安置給被拆遷人或承租人的房子,就是安置房。 買賣安置房,要先取得安置房房產證,這時安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶,其中也包括了
買房的時候,購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過,那么購房者購房的目的不能夠實現(xiàn),購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因,比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的,那么購房者是需
房貸不能下來,那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款,要看到底是什么原因導致房貸不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因導致辦不下來的,那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的,還可以要求開發(fā)商賠償利息損失,還有其他的損失。如果